Βίλα, 300τ. μ.

Νεόδμητη Αποκλειστική Βίλα στο Ρατζακλί 1.290.000€ Αυτή η ολοκαίνουργια αποκλειστική βίλα 5 υπνοδωματίων (Η ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ μπορεί να ξεκινήσει άμεσα, καθώς όλα τα απαραίτητα έγγραφα είναι έτοιμα) στην περιοχή ΡΑΤΖΑΚΛΙ μαγνητίζει με τη σύγχρονη αρχιτεκτονική κομψότητα και την αισθητική της. Στην προσφορά περιλαμβάνεται ΟΙΚΟΠΕΔΟ 3.770m²! Η ολοκαίνουργια αυτή βίλα (Η ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ μπορεί να ξεκινήσει οποιαδήποτε στιγμή) ξεχωρίζει για τη μοντέρνα αρχιτεκτονική της και τη μοναδική αισθητική της. Βρίσκεται στην περιοχή ΡΑΤΖΑΚΛΙ, στην Κεφαλονιά, και διαθέτει ιδιαίτερα ευρύχωρη πισίνα, πέργκολα με υπαίθρια τραπεζαρία, μεγάλο κήπο και εξωτερικούς χώρους, μοντέρνα σχεδιασμένο lounge στον επάνω όροφο και πολλές ακόμη παροχές. Το πανέμορφο φυσικό τοπίο ολοκληρώνει αυτή τη μοναδική μεσογειακή ατμόσφαιρα πολυτέλειας. Η στρατηγική της τοποθεσία συνδυάζει την άνεση της πολύ κοντινής απόστασης από τη διάσημη παραλία της Σκάλας και το αεροδρόμιο, ενώ παράλληλα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μικρές απομονωμένες παραλίες και κολπίσκους. Σε απόσταση λίγων λεπτών με το αυτοκίνητο βρίσκονται επίσης πολλές παραδοσιακές ταβέρνες με φιλόξενη ατμόσφαιρα και γοητευτικά cocktail bars δίπλα στη θάλασσα. Ο κομψός και minimal σχεδιασμός συμπληρώνει ιδανικά το μεσογειακό αρχιτεκτονικό ύφος της κατοικίας, με προσεκτικά επιλεγμένες λεπτομέρειες που χαρίζουν ξεχωριστή προσωπικότητα και ζεστή αίσθηση φιλοξενίας, προσφέροντας συνολικά μια εξαιρετικά άνετη εμπειρία διαμονής. Συνοπτικά, πρόκειται για κατοικία 303m² με 5 υπνοδωμάτια, 5 μπάνια, αποθηκευτικούς χώρους, 1 WC επισκεπτών, κουζίνα με ντουλάπια, καθιστικό, 270m² πλακοστρωμένων εξωτερικών χώρων, υπαίθριο χώρο στάθμευσης 30m², lounge ισογείου με πέργκολα, διαμορφωμένο μονοπάτι πρόσβασης προς την κατοικία και πισίνα μοντέρνου σχεδιασμού. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί ως ενεργειακά αποδοτική, με ειδικό θερμομονωτικό κέλυφος. Θα διαθέτει κλιματισμό σε κάθε δωμάτιο και μοντέρνα διαμορφωμένο καθιστικό. Οι εξωτερικές φωτογραφίες αποτελούν 3D απεικόνιση της πραγματικής κατοικίας, ενώ οι εσωτερικές φωτογραφίες προέρχονται από δείγμα κατοικίας! Η παράδοση προβλέπεται σε 18 μήνες από την έναρξη των εργασιών. Το ακίνητο μπορεί να αποτελέσει τόσο εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών όσο και επενδυτική ευκαιρία πρώτης κατηγορίας. Μια πραγματικά μοναδική επενδυτική ευκαιρία! ΤΙ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΤΙΜΗ: Οικόπεδο 3.770m², ανεξάρτητη διώροφη κατοικία 303m², 5 υπνοδωμάτια, 5 μπάνια, 1 WC επισκεπτών, αποθηκευτικοί χώροι 20m², όλα τα οικοδομικά έγγραφα και άδειες, ενεργειακά αποδοτική κατασκευή, ηλιακό πάνελ, ανεξάρτητος βιολογικός βόθρος, 6 μονάδες κλιματισμού, κορυφαίας ποιότητας οικοδομικά υλικά, εξωτερική πέργκολα (πέτρα & ξύλο), πισίνα, πολύ κοντά στην παραλία, πολύ κοντά στο αεροδρόμιο, άμεση πρόσβαση στο Αργοστόλι, ιδιωτικότητα και ηρεμία, εκπληκτική θέα στη θάλασσα και στους κήπους, φυσικό τοπίο, υπαίθριος χώρος στάθμευσης, σύνδεση με νερό, ρεύμα και internet, εξωτερικός φωτισμός κατοικίας. ΤΙ ΔΕΝ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΤΙΜΗ: Ηλεκτρικές συσκευές, τηλεοράσεις, ηχητικά συστήματα, δορυφορικός εξοπλισμός, έπιπλα, εσωτερικός φωτισμός, διακόσμηση και έργα τέχνης, διαμόρφωση κήπου, συμβολαιογραφικά έξοδα, αμοιβές μεσιτικού γραφείου (οι early bird αγοραστές πληρώνουν -50% στις μεσιτικές αμοιβές).