Βίλα, 155τ. μ.

Λουρδάτα - Αποκλειστική Βίλα με Πανοραμική Θέα στο Ιόνιο Exclusive Off Plan Villa - €890.000 Αυτή η ολοκαίνουργια, αποκλειστική βίλα στην προνομιακή περιοχή Lourdas Hills ξεχωρίζει για τη σύγχρονη αρχιτεκτονική της κομψότητα, την υψηλή αισθητική και, κυρίως, την εντυπωσιακή πανοραμική θέα προς το Ιόνιο Πέλαγος. Η ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΞΕΚΙΝΗΣΕΙ ΑΜΕΣΑ, καθώς όλα τα απαραίτητα έγγραφα και οι εγκρίσεις είναι έτοιμα. Το οικόπεδο των 2.000 τ. μ. περιλαμβάνεται στην τιμή! Τοποθετημένη σε ένα εξαιρετικό ιδιωτικό κτήμα 2.000 τ. μ., μέσα στο μοναδικό φυσικό τοπίο της Κεφαλονιάς, αυτή η εντυπωσιακή μεσογειακή βίλα συνδυάζει ιδανικά τη σύγχρονη άνεση με τη διαχρονική νησιωτική αρχιτεκτονική. Η υπερυψωμένη θέση του ακινήτου προσφέρει μοναδική, ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στο Ιόνιο, δημιουργώντας ένα εντυπωσιακό σκηνικό που αποτελεί αναπόσπαστο κομμάτι της καθημερινής ζωής στη βίλα. Σχεδιασμένη με ιδιαίτερη προσοχή ώστε να ενσωματώνεται αρμονικά στο φυσικό περιβάλλον, η κατοικία προσφέρει περίπου 155 τ. μ. κομψών και λειτουργικών εσωτερικών χώρων, με έμφαση στο φυσικό φως, την ιδιωτικότητα και την άμεση σύνδεση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Η βίλα διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, με δυνατότητα δημιουργίας και 4ου, τρία σύγχρονα μπάνια και έναν φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, ο οποίος ανοίγει απευθείας στις μεγάλες εξωτερικές βεράντες και την ιδιωτική πισίνα. Εμπνευσμένη από την παραδοσιακή μεσογειακή αρχιτεκτονική και εξελιγμένη μέσα από σύγχρονες σχεδιαστικές αρχές, η κατοικία χαρακτηρίζεται από λεπτομέρειες φυσικής πέτρας, ζεστούς γήινους χρωματισμούς, κεραμοσκεπή με παραδοσιακά κεραμίδια, μεγάλα ανοίγματα και προσεκτικά σχεδιασμένους εξωτερικούς χώρους. Η βίλα περιβάλλεται από όμορφα διαμορφωμένους κήπους, όπου ώριμα ελαιόδεντρα και κομψά κυπαρίσσια δημιουργούν ένα ήρεμο και αυθεντικά μεσογειακό περιβάλλον. Πέτρινοι τοίχοι αντιστήριξης, κήποι σε διαφορετικά επίπεδα, ατμοσφαιρικός φωτισμός και μεγάλες πλακόστρωτες βεράντες ακολουθούν αρμονικά τη φυσική μορφολογία του οικοπέδου. Στο επίκεντρο της εξωτερικής ζωής βρίσκεται η ιδιωτική πισίνα, πλαισιωμένη από μεγάλες ηλιόλουστες βεράντες και χώρους χαλάρωσης, σχεδιασμένους για στιγμές με φίλους και οικογένεια ή απλώς για να απολαμβάνει κανείς την ηρεμία, τον μεσογειακό ήλιο και την εκπληκτική θέα προς το Ιόνιο. Κάθε λεπτομέρεια της κατοικίας έχει μελετηθεί προσεκτικά ώστε να προσφέρει έναν εκλεπτυσμένο αλλά ταυτόχρονα χαλαρό τρόπο ζωής, όπου οι σύγχρονες ανέσεις συναντούν τη φυσική ομορφιά του κεφαλονίτικου τοπίου. Είτε ως μόνιμη κατοικία, είτε ως πολυτελές εξοχικό, είτε ως επένδυση υψηλών προδιαγραφών για τουριστική εκμετάλλευση, αυτή η εξαιρετική βίλα αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός πραγματικά ξεχωριστού ακινήτου σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές της Κεφαλονιάς. Σχεδιασμένη για να τη Ζεις! Μεγάλες συρόμενες μπαλκονόπορτες συνδέουν άμεσα τους εσωτερικούς χώρους με τις εξωτερικές βεράντες, επιτρέποντας στη βίλα να λειτουργεί ως ένας ενιαίος χώρος καθημερινής ζωής. Η σκεπαστή εξωτερική τραπεζαρία αποτελεί το ιδανικό σημείο για τα μεγάλα καλοκαιρινά βράδια, ενώ η βεράντα της πισίνας προσφέρει ένα μοναδικό περιβάλλον χαλάρωσης κάτω από τον μεσογειακό ήλιο, με πανοραμική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος. Φυσικά υλικά, κομψές αναλογίες και προσεκτικά επιλεγμένα φινιρίσματα δημιουργούν ένα σπίτι σύγχρονο και εκλεπτυσμένο, αλλά ταυτόχρονα ζεστό, φιλόξενο και διαχρονικό. Βασικά Χαρακτηριστικά • Περίπου 155 τ. μ. εσωτερικοί χώροι • Ιδιωτικό οικόπεδο 2.000 τ. μ. • Πανοραμική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος • 3 υπνοδωμάτια με δυνατότητα δημιουργίας 4ου • 3 σύγχρονα μπάνια • Ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας & κουζίνας • Ιδιωτική πισίνα • Μεγάλες ηλιόλουστες βεράντες • Σκεπαστή εξωτερική τραπεζαρία • Υψηλής αισθητικής μεσογειακή αρχιτεκτονική • Παραδοσιακή κεραμοσκεπή • Υψηλής ποιότητας κατασκευή • Ενεργειακά αποδοτικός σχεδιασμός • Πέτρινοι τοίχοι αντιστήριξης και διαμορφωμένες βεράντες • Μεσογειακή φύτευση με ελαιόδεντρα και κυπαρίσσια • Ατμοσφαιρικός φωτισμός κήπου • Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης • Εξαιρετική ιδιωτικότητα • Δυνατότητα παράδοσης με το κλειδί στο χέρι •