Κτίριο, 270τ. μ.

Πωλείται μοναδικό επενδυτικό ακίνητο στο κέντρο του Ηρακλείου - Συγκρότημα δύο κτηρίων Σε προνομιακή τοποθεσία, στο κέντρο της πόλης του Ηρακλείου, διατίθεται προς πώληση συγκρότημα δύο κτηρίων, εκ των οποίων το ένα είναι Διατηρητέο, προσφέροντας ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό χαρακτήρα και σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε συνολική δομημένη επιφάνεια περίπου 270 τ. μ., ενώ περιλαμβάνει: Ισόγειους χώρους, οι οποίοι λειτουργούσαν παλαιότερα ( περίπου από το 1940) ως καταστήματα, με δυνατότητα διαμόρφωσης και χρήσης ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη (επαγγελματική χρήση, εμπορικοί χώροι, γραφεία, τουριστική αξιοποίηση κ. ά. ) Διαμέρισμα στον πρώτο όροφο, κατάλληλο για κατοικία ή επαγγελματική χρήση Είναι Αυτόνομο διώροφο γωνιακό κτήριο, και η θέση του ακινήτου, μέσα στην πόλης, το καθιστά ιδανική επιλογή για επενδυτική ή επαγγελματική εκμετάλλευση, boutique hotel airbnb, χώρους φιλοξενίας, γραφεία, εμπορικά καταστήματα ή μικτή χρήση. Το σύνολο βρίσκεται σε οικόπεδο 129 τ. μ. με 2.8 συντελεστή. Το κτήριο χρήζει επισκευής και στατικής ενίσχυσης, γεγονός που προσφέρει τη δυνατότητα πλήρους αναδιαμόρφωσης και αξιοποίησης σύμφωνα με το επενδυτικό πλάνο του αγοραστή. Πώληση, Κτίριο, Εμβαδόν: 270 τ. μ., Δωμάτια: 5, Έτος κατασκευής: 1940, Εξοχική κατοικία, Θέα, Εσωτερική σκάλα, Ρετιρέ, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Μωσαϊκό, Επιφάνεια oικοπέδου: 129 τ. μ., Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Εξαιρείται, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 1940, Απόσταση απο θάλασσα: 600