Διαμέρισμα, 63τ. μ.

ΓΑΛΑΤΣΙ, Πανόραμα - Διαμέρισμα 63τμ, 2 υ/δ, 1ος, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 2007, ανακαίνιση 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα πανοραμική, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1500μ), πλησίον πάρκο (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ). Φωτεινό μοντέρνο διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου 63 τ. μ. στο Πανόραμα Γαλατσίου Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 63 τ. μ. προς πώληση, 1ου ορόφου, πλήρως ανακαινισμένο το 2026, η οικοδομική άδεια του διαμερίσματος εκδόθηκε το 2007 και η αποπερατωση ολοκληρώθηκε το 2026. Σχεδιασμένο με μοντέρνο ύφος, προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα σε έναν συμπαγή αλλά ευχάριστο χώρο. Το ακίνητο είναι διαμπερές και φωτεινό, με πανοραμική θέα από τις μεγάλες βεράντες και πρόσοψη που δίνει αίσθηση ανοικτότητας. Ιδανικό για ζευγάρι ή για επένδυση, διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+ και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει δυο υπνοδωμάτια, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, όλα βαμμένα και σε άριστη κατάσταση μετά την πρόσφατη ανακαίνιση. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, που εξασφαλίζουν καλή ηχομόνωση και θερμομόνωση, ενώ τα πλακάκια στο δάπεδο είναι εύκολα στη συντήρηση και δίνουν καθαρή, σύγχρονη αισθητική. Υπάρχει πόρτα ασφαλείας και ηλεκτρικά ρολά στις εξόδους προς τις βεράντες. Οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν χώρο για καθιστικό εξωτερικού χώρου και θέα που καλύπτει το εύρος του Πανόραματος, βοηθώντας να μπει άπλετο φυσικό φως σε όλους τους κύριους χώρους. Η διάταξη είναι πρακτική και αξιοποιεί κάθε τετραγωνικό, με έμφαση στη λειτουργικότητα και στην οικονομία ενέργειας, όπως υποδεικνύει η ενεργειακή κλάση Α+ Η θέση του ακινήτου είναι ιδιαίτερα βολική για καθημερινή διαβίωση. Βρίσκεται πλησίον στάσης λεωφορείου ή τρόλεϊ σε απόσταση έως 100 μέτρων, ενώ η τοπική αγορά και σημεία αγορών είναι σε απόσταση περίπου 100 μέτρων, διευκολύνοντας την καθημερινή προμήθεια ειδών. Η κεντρική πλατεία της περιοχής απέχει έως 200 μέτρα, κατάλληλη για βόλτες και τοπικές εκδηλώσεις, και υπάρχει πάρκο σε απόσταση έως 500 μέτρων που προσφέρει πράσινο και χώρους αναψυχής. Ο σταθμός μετρό ή ηλεκτρικού βρίσκεται σε απόσταση έως 1.500 μέτρων, επιτρέποντας γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο και σε άλλες περιοχές της πόλης. Το κτίριο είναι φροντισμένο, με πρόσοψη και προσβάσεις που εξυπηρετούν καθημερινές ανάγκες, ενώ ο πρώτος όροφος εξασφαλίζει ευκολία πρόσβασης χωρίς μεγάλα σκαλοπάτια και με οπτική επαφή προς τον δρόμο. Η ήσυχη γειτονιά σε συνδυασμό με την καλή προσβασιμότητα καθιστούν το ακίνητο κατάλληλο για μόνιμη διαμονή ή ενοικίαση προς τρίτους. Πληροφορίες για την περιοχή Πανόραμα, Γαλάτσι: Το Πανόραμα στο Γαλάτσι είναι γειτονιά με οικιστικό χαρακτήρα, όπου συνυπάρχουν μικρές πλατείες, καταστήματα και δημόσιοι χώροι πρασίνου. Προσφέρει γρήγορη πρόσβαση σε βασικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, ιατρεία και σχολεία, ενώ οι τοπικές αγορές και οι μικρομάγαζα καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες. Η γειτονιά είναι σχετικά ήσυχη και φιλική για οικογένειες, με επαρκείς χώρους στάθμευσης και δημόσια μέσα μεταφοράς που συνδέουν γρήγορα με το κέντρο της Αθήνας. Υπάρχουν σημεία αναψυχής και μικρά πάρκα για περίπατο και άθληση, ενώ η πανοραμική θέση ορισμένων δρόμων προσφέρει ευχάριστη θέα προς τις γύρω περιοχές. Γενικά το Πανόραμα συνδυάζει την πρόσβαση σε υπηρεσίες με πιο ήπιο αστικό περιβάλλον, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους θέλουν να ζουν κοντά στην πόλη χωρίς να χάνουν την αίσθηση γειτονιάς. Τιμή €190.000 (κωδ. 561320) + ********** ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: [email protected] | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν ********** ΦΕΚ 86 Α.