Διαμέρισμα, 75τ. μ.

Φωτεινό οροφοδιαμέρισμα 75 τ. μ. στη Πετρούπολη, 2 υ/δ, 1ος, υπό κατασκευή Πρόταση με σύγχρονο χαρακτήρα και λειτουργικό σχεδιασμό έτοιμη για παράδοση τον Οκτώβριο 2026. Οροφοδιαμέρισμα 75 τ. μ. προς πώληση σε πρώτο όροφο, γωνιακό και διαμπερές, με δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, σαλοκουζίνα και βεράντες που δίνουν άπλετο φως και φυσικό αερισμό. Βρίσκεται σε στάδιο κατασκευής κουφώματα, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, θυροτηλεόραση, πόρτα ασφαλείας και σύστημα αυτόνομης θέρμανσης με φυσικό αέριο, ενώ η ενεργειακή του κλάση προβλέπεται Α+ Το διαμέρισμα παραδίδεται υπό κατασκευή με έμφαση στην ποιότητα των υλικών και τη λειτουργικότητα. Ο ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας είναι σχεδιασμένος για άνετη καθημερινή ζωή και έξοδο στη βεράντα, με πλακιδιακό δάπεδο που εξασφαλίζει εύκολη συντήρηση και καθαριότητα. Τα δύο υπνοδωμάτια είναι προσανατολισμένα ώστε να εκμεταλλεύονται τον διάμπερη αερισμό και το φυσικό φως, ενώ η γωνιακή θέση του διαμερίσματος ενισχύει την ιδιωτικότητα και τη θέα. Η πόρτα ασφαλείας και τα διπλά τζάμια προσφέρουν ηχομόνωση και ασφάλεια, ενώ οι σίτες στις μπαλκονόπορτες επιτρέπουν άνετη χρήση τους χωρίς έντομα. Το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνας για εξοικονόμηση ενέργειας, αποθήκη στο κτίριο και μία θέση πιλοτής, ιδανική για άμεση και εύκολη στάθμευση. Υπάρχει πρόβλεψη για τέντες στις εξωτερικές όψεις και ασανσέρ στην πολυκατοικία, ενώ οι εξωτερικές επιφάνειες θα είναι βαμμένες πριν από την παράδοση. Η κατάσταση κατασκευής παρέχει τη δυνατότητα παρακολούθησης και επιλογών κατά τη φάση τοποθέτησης κουφωμάτων και τελικών φινιρισμάτων, κάτι που δίνει ευελιξία στον αγοραστή να προσαρμόσει μικρές λεπτομέρειες. Η αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο εξασφαλίζει οικονομία και ανεξαρτησία στη διαχείριση θέρμανσης, ενώ η ενεργειακή κλάση Α+ και ο ηλιακός θερμοσίφωνας συμβάλλουν στη μείωση των λειτουργικών εξόδων. Η ύπαρξη θυροτηλεόρασης και ασανσέρ διευκολύνει την καθημερινότητα, ενώ η θέση πιλοτής προσθέτει πρακτικότητα σε πυκνοκατοικημένες περιοχές όπου η στάθμευση είναι περιορισμένη. Η επιλογή πλακιδίων ως τύπος δαπέδου και οι βαμμένες επιφάνειες εξασφαλίζουν έναν καθαρό, μοντέρνο και έτοιμο προς χρήση χώρο. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 200 μέτρα από την Λ. Πετρουπόλεως, με εύκολη πρόσβαση στην αγορά, supermarkets, εμπορικά καταστήματα, σχολεία, πάρκα, φαρμακεία, ΜΜΜ. Επίσης υπάρχει εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό και τον Ε75. Πληροφορίες για την περιοχή Πετρούπολη: Η Πετρούπολη είναι γειτονιά με ήρεμο αστικό χαρακτήρα που συνδυάζει πρασινάδες και εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Υπάρχουν σχολεία όλων των βαθμίδων, δημόσιες συγκοινωνίες με γραμμές λεωφορείων και σύνδεση προς κεντρικές αρτηρίες, καθώς και πληθώρα καταστημάτων, σούπερ μάρκετ και τοπικές υπηρεσίες σε μικρή απόσταση από το ακίνητο. Οι χώροι αναψυχής και τα πάρκα της περιοχής προσφέρουν επιλογές για περίπατο και παιδική δραστηριότητα, ενώ η εγγύτητα σε κεντρικές λεωφόρους διευκολύνει την πρόσβαση στην ευρύτερη περιοχή της δυτικής Αθήνας. Πρόκειται για μια γειτονιά που συνδυάζει ησυχία και λειτουργικότητα, κατάλληλη για οικογένειες ή επαγγελματίες που αναζητούν άνεση χωρίς μεγάλες αποστάσεις από υπηρεσίες και μεταφορές. Τιμή €240.000 (κωδ. 560857) + ********** ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: [email protected] | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν ********** ΦΕΚ 86 Α.