Κτίριο, 400τ. μ.

Επενδυτικό Ακίνητο στις Γούρνες Πεδιάδος Προνομιακή τοποθεσία επί της Παλαιάς Εθνικής Οδού Πωλείται γωνιακό οικόπεδο 788 τ. μ. σε στρατηγικό σημείο στις Γούρνες, μόλις 200 μέτρα από το κέντρο του χωριού και 100 μέτρα από την ανατολική είσοδο της πρώην Αμερικανικής Βάσης. Το ακίνητο διαθέτει εντυπωσιακή πρόσοψη 69 μέτρων επί της κεντρικής οδού, εξασφαλίζοντας μέγιστη προβολή. Κύρια Χαρακτηριστικά: Υφιστάμενο Κτίριο: Σύγχρονη τριώροφη πολυκατοικία συνολικής επιφάνειας 400 τ. μ. Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 7 διαμερίσματα, ιδανικά για εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης ή πλατφορμών τύπου Airbnb. Προοπτική Ανάπτυξης: Υπάρχει υπόλοιπο δόμησης 100 + 150 τ. μ., επιτρέποντας την περαιτέρω επέκταση της επένδυσης. Η εγγύτητα στη θάλασσα, στο Ενυδρείο Κρήτης και στις νέες αναπτυξιακές υποδομές της περιοχής καθιστά το ακίνητο ιδανικό για οικιστική ή εμπορική χρήση. Πώληση, Κτίριο, Μπάνια: 7, Εμβαδόν: 400 τ. μ., Δωμάτια: 7, Έτος κατασκευής: 2023, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Τζάκι, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Όροφος: 1ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Ανακαινισμένο, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Επιφάνεια oικοπέδου: 788 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Βόρειος, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 200, Μηνιαία κοινόχρηστα: 1