Διαμέρισμα, 65τ. μ.

Ίλιον - Διαμέρισμα 65 τ. μ. | 2 Υ/Δ | €103.000 Στο Ίλιον, σε ήσυχη οικιστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 65 τ. μ., 2ου ορόφου, σε 3όροφη οικοδομή του 1975 χωρίς ασανσέρ. Το ακίνητο διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και μπαλκόνι προσφέροντας ιδανικές προϋποθέσεις τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως και διαμπερές ενώ χάρη στον ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό του, είναι ιδιαίτερα φωτεινό, ευάερο και ευήλιο καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια, πατώματα από μαρμαρίνα Καρύστου και παρκέ (στα υπνοδωμάτια), τέντες, ηλεκτρικό θερμοσίφωνα και πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης "Η". Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, super markets και αγορά. Συνδυάζει ησυχία γειτονιάς με εύκολη καθημερινότητα. Επισημαίνεται ότι βρίσκεται σε απόσταση περίπου 900μ από τον υπό κατασκευή σταθμό Μετρό «Ίλιον» (Γραμμή 2), γεγονός που αναμένεται να αναβαθμίσει σημαντικά τη συνδεσιμότητα της περιοχής και να ενισχύσει τη μελλοντική αξία του ακινήτου. ΙΔΑΝΙΚΟ για: ✔ Ιδιοκατοίκηση ✔ Επένδυση (ενοικίαση) ✔ Ανακαίνιση με προοπτική υπεραξίας. Τιμή: €103.000. Κωδ. Ακινήτου: 2349064. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: **********, email: info@remaxpi.gr, website: www.remaxpi.gr ====================== Ilion - Apartment 65 sq.m. | 2 Bedrooms | €103,000 In Ilion, in a quiet residential area with direct access to key amenities, a 65 sq.m. apartment on the 2nd floor is available for sale. The property features a functional layout and consists of 2 bedrooms, a living room, a separate kitchen, a bathroom, and a balcony, offering ideal conditions for both owner-occupation and investment purposes. The apartment is front-facing and dual-aspect (through), while its east-south orientation ensures it is particularly bright, airy, and sunlit throughout the day. It is equipped with autonomous oil heating, wooden window frames with single glazing, Karystos marble flooring and parquet (in the bedrooms), awnings, an electric water heater, and an Energy Performance Certificate rated “H.” Location The property is located close to public transport, schools, kindergartens, supermarkets, and local shops, combining neighborhood tranquility with everyday convenience. It is also noted that the apartment is approximately 900 meters from the under-construction “Ilion” Metro station (Line 2), a development expected to significantly enhance connectivity and boost the property's future value. Ideal for ✔ Owner-occupation ✔ Investment (rental income) ✔ Renovation with strong value appreciation potential Price: €103,000. Property Code: 2349064. RE/MAX Properties Investment Tel.: + **********. info@remaxpi.gr. www.remaxpi.gr