Κτίριο, 519τ. μ.

Πωλείται αυτόνομο κτίριο 519,22 τ. μ. σε οικόπεδο 173 τ. μ., σε ήσυχη γειτονιά στα σύνορα Ιλίου - Πετρούπολης, πολύ κοντά στην αγορά της 25ης Μαρτίου. Ιδανικό για οικογένειες (πολυκατοίκηση) ή επενδυτική εκμετάλλευση με υψηλή απόδοση. - 1ος Όροφος (Οροφοδιαμέρισμα 117 τ. μ. ) : Ανακαινισμένο το 2021. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σύγχρονη κουζίνα με συσκευές και ανακαινισμένα μπάνια. - 2ος Όροφος (Οροφοδιαμέρισμα 117τ. μ. ) : Εξαιρετικά φωτεινό, με μεγάλες βεράντες και ανοιχτό ορίζοντα. Ανακαινισμένα μπάνια και νέες εσωτερικές πόρτες (2025). - Ισόγειο & Πατάρι 157,11: Αλλαγή χρήσης σε κατοικία (2024). Βρίσκεται σε κατάσταση cold shell (ημιτελές), έτοιμο να διαμορφωθεί σε εντυπωσιακή μεζονέτα. - Ημιυπόγειο 115τ. μ. : Πολύ φωτεινός αποθηκευτικός χώρος μεγάλου ύψους, με άμεση πρόσβαση από τον δρόμο, το ασανσέρ και το κλιμακοστάσιο. - Δώμα 12,51τ. μ. Άλλα Χαρακτηριστικά: - Αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση ανά όροφο και 2 νέοι ηλιακοί θερμοσίφωνες (ένας ανά όροφο). - 5 θέσεις στάθμευσης με μία κλειστή θέση. - Ανακαινισμένο κλιμακοστάσιο με μάρμαρα και νέες κουπαστές, κεντρική πόρτα ασφαλείας, σύγχρονες θυροτηλεοράσεις και νέες πόρτες ασφαλείας σε όλα τα διαμερίσματα. Τοποθεσία: - 350 μ. Supermarket και σχολεία (Δημοτικό, Γυμνάσιο, Λύκειο). - Πλησίον: Πάρκα, πλατείες, κολυμβητήριο, λαϊκή αγορά και εμπορικός δρόμος 25ης Μαρτίου. - 11 λεπτά: Μελλοντικός σταθμός Μετρό. - Συγκοινωνίες / Οδικοί άξονες: Άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό και 6,7 χλμ. από σταθμό Προαστιακού (σύνδεση με Αεροδρόμιο, Σταθμό Λαρίσης & InterCity). Τιμή Πώλησης: €596.000 KW Athens Center, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: **********, email: info@kwathens.onmicrosoft.com