Διαμέρισμα, 93τ. μ.

Αποκλειστική διαχείριση της εταιρείας KW SOLUTIONS GROUP Προς Ενοικίαση - Φωτεινό & Διαμπερές Διαμέρισμα 93 τ. μ. στην καρδιά της Αθήνας Γκύζη - Πεδίον Άρεως - Άρειος Πάγος Σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο της Αθήνας, μόλις 1 λεπτό με τα πόδια από το Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών (ΑΣΟΕΕ), διατίθεται προς ενοικίαση ένα φωτεινό, διαμπερές και προσόψεως διαμέρισμα 93 τ. μ., ιδανικό τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική αξιοποίηση. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη και ιδιαίτερα εξυπηρετική γειτονιά γιατί τα υπνοδωμάτια δεν επικοινωνούν με δρόμο, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, καταστήματα, σχολεία, πάρκα και όλες τις απαραίτητες καθημερινές παροχές. ✨ Χαρακτηριστικά Ακινήτου Το διαμέρισμα βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, είναι δυτικού προσανατολισμού, φωτεινό και διαμπερές, προσφέροντας άνετους χώρους και ευχάριστη αίσθηση καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Αποτελείται από: * ️ 2 υπνοδωμάτια * ️ Άνετο σαλόνι * Ξεχωριστή κουζίνα * 1 μπάνιο * 1 WC * Αποθήκη * Ασανσέρ * Πόρτα ασφαλείας * Κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα και συνθετικά με διπλά τζάμια * Δάπεδα από ξύλο και μάρμαρο * ❄️ Κλιματισμός * Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου * ♨️ Boiler * Σίτες * ⚡ Νυχτερινό ρεύμα * ️ Ηλεκτρικές συσκευές * ️ Μοναδική Τοποθεσία Η θέση του αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου: * 1 λεπτό με τα πόδια από την ΑΣΟΕΕ * 5 λεπτά από την πλατεία Βικτωρίας και τον σταθμό * ⚖️ 10 λεπτά από τα Δικαστήρια * 15 λεπτά με τα πόδια από την πλατεία Ομονοίας * Κοντά στο Πεδίον του Άρεως * Εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες * Σε μικρή απόσταση από super markets, εμπορικά καταστήματα και λαϊκή αγορά * Κοντά σε σχολεία, παιδικούς σταθμούς και λοιπές υπηρεσίες * ️ Σε κοντινή απόσταση από σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος του κέντρου της Αθήνας και την Ακρόπολη Ιδανικό και για Επαγγελματική Χρήση Η εξαιρετική τοποθεσία και η διαρρύθμιση του ακινήτου το καθιστούν ιδιαίτερα ενδιαφέρον και για επαγγελματική χρήση Ενδείκνυται για: ⚖️ Δικηγορικό γραφείο Συμβολαιογραφείο ️ Αρχιτεκτονικό γραφείο Επαγγελματική στέγη Συγκατοίκηση Παράλληλα, αποτελεί εξαιρετική επιλογή για φοιτητική κατοικία, δεδομένης της άμεσης γειτνίασης με την ΑΣΟΕΕ και της εύκολης πρόσβασης στο κέντρο. ⭐ Μια ευέλικτη επιλογή στο κέντρο της Αθήνας Ένα ακίνητο που συνδυάζει άνετους χώρους, φωτεινότητα, πρακτική διαρρύθμιση και εξαιρετική πρόσβαση, προσφέροντας πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης - είτε ως κατοικία είτε ως επαγγελματικός χώρος ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012, είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου από όλους τους ενδιαφερόμενους και η υπογραφή της σχετικής Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη και ενδέχεται να υπόκεινται σε τροποποιήσεις χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Α. ΧΡ.