Διαμέρισμα, 75τ. μ.

Διατίθεται προς μακροχρόνια ενοικίαση πλήρως ανακαινισμένο και φρεσκοβαμμένο διαμέρισμα 75 τ. μ., σε υπερυψωμένο ισόγειο εξαιρετικά καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας με ασανσέρ, σε προνομιακό σημείο του πεζοδρόμου της Φωκίωνος Νέγρη, στο ύψος της Δημοτικής Αγοράς Κυψέλης. Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2025 και βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση. Είναι διαμπερές, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με λειτουργική διαρρύθμιση και σύγχρονη αισθητική. Αποτελείται από: • ευρύχωρο σαλόνι • ένα άνετο υπνοδωμάτιο • ανεξάρτητη ανακαινισμένη κουζίνα • ανακαινισμένο μπάνιο • ευρύχωρη αποθήκη • πατάρι, που προσφέρει πρόσθετο αποθηκευτικό χώρο Η ανακαίνιση περιλαμβάνει καινούριες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, νέα κουζίνα και μπάνιο, καθώς και προσεγμένα υλικά και φινιρίσματα. Τα ξύλινα δάπεδα έχουν συντηρηθεί άριστα, διατηρώντας τη ζεστασιά και τον χαρακτήρα του διαμερίσματος, ενώ στους βοηθητικούς χώρους έχουν τοποθετηθεί πλακάκια. Επιπλέον, διαθέτει: • κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο • κλιματισμό • τέντες • αποθήκη • μεγάλο πατάρι • ασανσέρ • χαμηλά κοινόχρηστα Η τοποθεσία του αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του. Βρίσκεται επάνω στον πεζόδρομο της Φωκίωνος Νέγρη, σε άμεση γειτνίαση με τη Δημοτική Αγορά Κυψέλης, καφέ, εστιατόρια, καταστήματα, supermarket, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, εκκλησία και λαϊκή αγορά. Οι σταθμοί Μετρό «Βικτώρια» και «Άγιος Νικόλαος» απέχουν περίπου 1,3 χλμ., ενώ η περιοχή εξυπηρετείται από πολλές γραμμές λεωφορείων και τρόλεϊ. Μια ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή για ένα άτομο ή ζευγάρι που αναζητά ένα φωτεινό, ανακαινισμένο και άνετο διαμέρισμα σε ένα από τα πιο ζωντανά και χαρακτηριστικά σημεία της Κυψέλης. NESTIA REAL ESTATE ********** Κατερίνα Κωστάλα ✉️ [email protected]