Διαμέρισμα, 75τ. μ.

Πολυτελές Νεοκλασικό Διαμέρισμα 75 τ. μ. Πλήρως Ανακαινισμένο και Επιπλωμένο στην Πλατεία Αττικής Κωδ. 20243459 Διατίθεται προς ενοικίαση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα νεοκλασικού στυλ 75 τ. μ. στην καρδιά της Αθήνας, στην περιοχή της Πλατείας Αττικής, συνδυάζοντας μοναδικά τη διαχρονική αρχιτεκτονική αισθητική με τις σύγχρονες ανέσεις. Πρόκειται για ένα ακίνητο με ιδιαίτερο χαρακτήρα και υψηλή αισθητική, ιδανικό για όσους αναζητούν μία ξεχωριστή κατοικία σε κεντρικό σημείο της πόλης. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 1ο όροφο κτιρίου κατασκευής 1938 και ανακατασκευάστηκε πλήρως το 2022 με σεβασμό στον νεοκλασικό χαρακτήρα του, διατηρώντας την ιδιαίτερη ταυτότητά του ενώ παράλληλα αναβαθμίστηκε με σύγχρονες προδιαγραφές άνεσης και λειτουργικότητας. Είναι πλήρως επιπλωμένο, βαμμένο και έτοιμο προς άμεση κατοίκηση. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, λειτουργική κουζίνα και ένα σύγχρονο μπάνιο. Οι χώροι είναι προσεκτικά διαμορφωμένοι ώστε να προσφέρουν άνεση και εργονομία, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες ενός ζευγαριού, μικρής οικογένειας, επαγγελματία ή φοιτητών. Η βεράντα 10 τ. μ. με ανοιχτή θέα προσφέρει έναν όμορφο εξωτερικό χώρο για χαλάρωση, ενώ ο κοινόχρηστος κήπος ενισχύει την αίσθηση ηρεμίας μέσα στο αστικό περιβάλλον. Ο ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, κάνοντας το ακίνητο ιδιαίτερα φωτεινό και ευχάριστο. Στον εξοπλισμό περιλαμβάνονται κλιματισμός, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, σίτες και δορυφορική κεραία, προσφέροντας άνεση, ασφάλεια και ενεργειακή απόδοση. Η ενεργειακή κλάση Α αποτυπώνει την εξαιρετική ενεργειακή αναβάθμιση του ακινήτου. Το ακίνητο είναι κατάλληλο τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση. Η ελάχιστη διάρκεια μίσθωσης είναι 6 μήνες και μπορεί να φτάσει έως 5 έτη, προσφέροντας ευελιξία ανάλογα με τις ανάγκες του ενοικιαστή. Επιπλέον, τα κοινόχρηστα ανέρχονται μόλις σε 1 € τον μήνα, ενώ στο ενοίκιο περιλαμβάνεται και το internet, προσθέτοντας σημαντική αξία στη μίσθωση. Αποτελεί μία σπάνια ευκαιρία ενοικίασης για όσους αναζητούν ένα ξεχωριστό νεοκλασικό διαμέρισμα με πολυτελή χαρακτήρα στο κέντρο της Αθήνας. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Τιμή ενοικίασης: 900 € Εμβαδόν: 75 τ. μ. Τιμή ανά τ. μ. : 12 € Περιοχή: Πλατεία Αττικής (Αττική) Διεύθυνση: Αλκαμένους 57, Αθήνα 10440 Τύπος ακινήτου: Διαμέρισμα Ζώνη: Οικιστική ζώνη Δωμάτια: 2 Σαλόνια: 1 Κουζίνες: 1 Μπάνια: 1 Όροφος: 1ος Επίπεδα: 1 Έτος κατασκευής: 1938 Έτος ανακατασκευής: 2022 Κατάσταση: Ανακατασκευασμένο, Βαμμένο, Επιπλωμένο Χρήση: Επενδυτικό, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση Επιπλέον: Νεοκλασικό, Πολυτελές Σύστημα θέρμανσης: Χωρίς θέρμανση Ενεργειακή κλάση: Α Βεράντα Εμβαδόν μπαλκονιών: 10 τ. μ. Θέα Κοινόχρηστος κήπος Κλιματισμός Δορυφορική κεραία Πόρτα ασφαλείας Σίτες Κουφώματα: Αλουμινίου Τύποι Υαλοπινάκων: Διπλός υαλοπίνακας Τύπος δαπέδων: Πλακάκι Φωτεινό Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός Πρόσβαση από: Άσφαλτο Μηνιαία κοινόχρηστα: 1 € Εμβαδόν οικοπέδου: 300 τ. μ. Απόσταση από θάλασσα: 7.000 μ. Διάρκεια μίσθωσης: Από 6 μήνες έως 5 έτη Internet: Περιλαμβάνεται Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλέφωνο: ********** Ιστοσελίδα: www.sunnygroup.gr