Διαμέρισμα, 74τ. μ.

ΠΩΛΗΣΗ: Νεόδμητο Πολυτελές Οροφοδιαμέρισμα 74 τ. μ. στο Αιγάλεω - Προσόψεως & Γωνιακό με Θέα σε Πράσινη Πλατεία Περιγραφή: Σε ένα από τα ομορφότερα και πιο ήσυχα σημεία του Αιγάλεω, πωλείται εξαιρετικό, νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 74 τ. μ., 1ου ορόφου, με παράδοση τον Οκτώβριο. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, γωνιακό και προσόψεως, κατασκευασμένο με κορυφαίας ποιότητας υλικά, το οποίο συνδυάζει τη σύγχρονη αισθητική με την απόλυτη λειτουργικότητα. Το διαμέρισμα είναι εξαιρετικά φωτεινό και διαθέτει μεγάλα μπαλκόνια με απεριόριστη, ανεμπόδιστη θέα σε καταπράσινη πλατεία με πυκνά δέντρα. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση υψηλής απόδοσης. Βασικά Χαρακτηριστικά: Εμβαδόν: 74 τ. μ. Όροφος: 2ος (Οροφοδιαμέρισμα) Τύπος: Προσόψεως, Γωνιακό Κατάσταση: Νεόδμητο (Ολοκλήρωση / Παράδοση: Οκτώβριος) Υπνοδωμάτια: 2 άνετα Y/Δ Θέρμανση & Ψύξη: Σύγχρονο σύστημα Fan Coil (ψύξη - θέρμανση) Ενεργειακά & Ασφάλεια: Ηλιακός θερμοσίφωνας, Φωτοβολταϊκά στην ταράτσα για σημαντική εξοικονόμηση στο κοινόχρηστο ρεύμα & Εγκατάσταση/Σύστημα συναγερμού Πάρκινγκ: Ιδιωτική θέση στάθμευσης Αποθήκη: Υπόγεια αποθήκη περίπου 8 τ. μ. Ποιότητα Κατασκευής: Υψηλής ποιότητας και αισθητικής υλικά Εξωτερικοί Χώροι: Μεγάλα μπαλκόνια με ανοιχτό ορίζοντα Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα: Μοναδική Θέα & Ησυχία: Βρίσκεται σε πολύ ήσυχη γειτονιά, με το μπαλκόνι να βλέπει απευθείας σε καταπράσινη πλατεία με πυκνή βλάστηση. Άμεση Πρόσβαση: Πολύ κοντά στο Μετρό, σε στάσεις Μέσων Μαζικής Μεταφοράς και με εύκολη σύνδεση με κεντρικούς οδικούς άξονες. Πλήρης Αγορά: Σε απόσταση αναπνοής από σούπερ μάρκετ, εμπορικά καταστήματα, σχολεία και όλες τις βασικές υποδομές. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 74 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2026, Εξοχική κατοικία, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 2ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 185 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Fan coil, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 16, Απόσταση απο θάλασσα: 9000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 20