Διαμέρισμα, 80τ. μ.

ΚΥΨΕΛΗ, ΑΝΑΜΕΣΑ ΣΤΗ ΦΩΚΙΩΝΟΣ ΝΕΓΡΗ ΚΑΙ ΤΗΝ ΠΛΑΤΕΙΑ ΑΜΕΡΙΚΗΣ - ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 80 Τ. Μ., 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, 1ος ΟΡΟΦΟΣ ΜΕ ΑΣΑΝΣΕΡ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ Α. Σε ήσυχο δρόμο κατοικιών, λίγα λεπτά με τα πόδια από τον πεζόδρομο της Φωκίωνος Νέγρη, διατίθεται προς ενοικίαση επιπλωμένο διαμέρισμα 80 τ. μ. στον 1ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ. Κλασικό αθηναϊκό διαμέρισμα με ψηλά ταβάνια, γύψινες διακοσμήσεις οροφής και ξύλινο παρκέ σε σχέδιο ψαροκόκαλο, που παραδίδεται έτοιμο για κατοίκηση: φέρνετε τις βαλίτσες σας και μένετε. Η ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ • Χολ υποδοχής: πραγματικός, ξεχωριστός χώρος με παρκέ. • Σαλόνι με τριθέσιο καναπέ, κλιματιστικό και έξοδο στο μπαλκόνι. • Κύριο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι, κλιματιστικό και έξοδο στο μπαλκόνι. • Δεύτερο υπνοδωμάτιο με καναπέ-κρεβάτι και δική του είσοδο από το χολ. Επικοινωνεί με το σαλόνι μέσω κλασικών συρόμενων θυρών: κλειστές δίνουν ανεξάρτητο δωμάτιο, ανοιχτές ενοποιούν τον χώρο. • Ανεξάρτητη κουζίνα με τραπεζαρία τεσσάρων θέσεων. • Λουτρό με μπανιέρα και μαρμάρινο δάπεδο. • Μπαλκόνι στην πρόσοψη, με τέντες. Τα δύο υπνοδωμάτια και το σαλόνι έχουν το καθένα δική του πρόσβαση, κάτι που κάνει το σπίτι ιδανικό για συγκατοίκηση: κανείς δεν περνά μέσα από το δωμάτιο του άλλου. ΕΠΙΠΛΩΣΗ & ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ Ψυγειοκαταψύκτης, ηλεκτρική κουζίνα με φούρνο, απορροφητήρας, πλυντήριο ρούχων, δύο κλιματιστικά, διπλό κρεβάτι, καναπές-κρεβάτι, καναπές σαλονιού, τραπεζαρία με τέσσερις καρέκλες. ΧΑΜΗΛΟ ΜΗΝΙΑΙΟ ΚΟΣΤΟΣ Ενοίκιο 700 € και κοινόχρηστα μόλις 20 € τον μήνα. Η θέρμανση και η ψύξη γίνονται με τα κλιματιστικά (δεν λειτουργεί κεντρική θέρμανση), επομένως πληρώνετε μόνο ό, τι καταναλώνετε, χωρίς χειμερινές χρεώσεις πετρελαίου στα κοινόχρηστα. Σε συνδυασμό με την ενεργειακή κλάση Α, το κόστος ενέργειας παραμένει ελεγχόμενο. Για δύο συγκατοίκους: 360 € το άτομο, μαζί με τα κοινόχρηστα. Η ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Η Κυψέλη είναι σήμερα από τις πιο ζωντανές και περιζήτητες γειτονιές του κέντρου. Το συγκεκριμένο σημείο προσφέρει και τα δύο: την ησυχία ενός δρόμου γειτονιάς και όλα όσα χρειάζεστε με τα πόδια. • Φωκίωνος Νέγρη και Δημοτική Αγορά Κυψέλης, λίγα λεπτά με τα πόδια: καφέ, εστιατόρια, σινεμά, πολιτιστικές εκδηλώσεις. • Πλατεία Αμερικής και Πατησίων, περίπου 5 λεπτά: τρόλεϊ και λεωφορεία προς Ομόνοια, Σύνταγμα και όλο το κέντρο. • Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών (ΑΣΟΕΕ), περίπου 10 λεπτά με τα πόδια. Πολυτεχνείο (Πατησίων) και Πεδίον του Άρεως σε απόσταση περιπάτου. • Σταθμός «Βικτώρια» (Γραμμή 1), περίπου 15 λεπτά με τα πόδια ή λίγες στάσεις με το τρόλεϊ. Υπό κατασκευή και ο σταθμός «Κυψέλη» της Γραμμής 4 του Μετρό. • Σούπερ μάρκετ, φούρνοι, φαρμακεία και καταστήματα καθημερινής ανάγκης στα γύρω τετράγωνα. ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ Φοιτητές (μόνους ή σε συγκατοίκηση δύο ατόμων), νέους επαγγελματίες και ζευγάρια που θέλουν να ζουν στο κέντρο χωρίς να χρειάζονται αυτοκίνητο.