Κτίριο, 378τ. μ.

Πωλείται αυτοτελές κτίριο συνολικής επιφάνειας 378 τ. μ. σε οικόπεδο 310 τ. μ., σε εξαιρετικό σημείο στο Λυγουριό, πολύ κοντά στο Αρχαίο Θέατρο Επιδαύρου. Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, απέχοντας μόλις 10 χλμ. από την Αρχαία Επίδαυρο και τις παραλίες της περιοχής, καθώς και 20 χλμ. από το γραφικό Ναύπλιο. Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, καθώς όλοι οι χώροι του ακινήτου είναι ήδη μισθωμένοι, εξασφαλίζοντας στον νέο ιδιοκτήτη άμεσο εισόδημα. Το κτίριο αποτελείται από ισόγειο κατάστημα 115 τ. μ. με βοηθητικούς χώρους και αποθήκες 85 τ. μ., καθώς και από δύο διαμερίσματα στον πρώτο όροφο, εμβαδού 106 τ. μ. και 72 τ. μ. αντίστοιχα. Το ακίνητο στο σύνολό του χρειάζεται ανακαίνιση, γεγονός που προσφέρει σημαντική προοπτική αύξησης της υπεραξίας του και δυνατότητα επαναδιαπραγμάτευσης των μισθωμάτων σε υψηλότερες τιμές μετά την αναβάθμισή του. Η τιμή πώλησης για το σύνολο του κτιρίου ανέρχεται στις 220.000 ευρώ. Παράλληλα, υπάρχει η δυνατότητα πώλησης των ιδιοκτησιών και ξεχωριστά, με το ισόγειο κατάστημα και τις αποθήκες να διατίθενται προς 100.000 ευρώ, το διαμέρισμα των 106 τ. μ. προς 70.000 ευρώ και το διαμέρισμα των 72 τ. μ. προς 50.000 ευρώ. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Μεσιτικό γραφείο: Αργολική Μεσιτική Μπουμπουλίνας 19, Ναύπλιο Τηλέφωνα: **********/ ********** Εmail: [email protected] Για περισσότερα ακίνητα στον νομό Αργολίδας επισκεφθείτε την ιστοσελίδα του γραφείου μας www.argolikimesitiki.gr