Διαμέρισμα, 160τ. μ.

Στον 2ο όροφο σύγχρονου κτιρίου στον Γέρακα, με εσωτερική σύνδεση με σοφίτα, αναπτύσσεται διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 160 τ. μ. Η κύρια κατοικία περιλαμβάνει σαλόνι, κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC, ενώ η σοφίτα διαθέτει επιπλέον υπνοδωμάτιο, μπάνιο, χώρο γραφείου και χώρο ντουλάπας. Η διάταξη προσφέρει διακριτούς χώρους καθημερινής διαβίωσης, φιλοξενίας και εργασίας, ενώ έχουν τοποθετηθεί εντοιχιζόμενες ντουλάπες σε όλα τα δωμάτια και σε σημεία των διαδρόμων για πρόσθετο αποθηκευτικό χώρο. Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή με αναμενόμενη ολοκλήρωση την 1η Νοεμβρίου 2026 και ανήκει στην ενεργειακή κλάση Α. Διαθέτει θερμοπρόσοψη 10 cm DOW, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά, καθώς και αυτόνομη θέρμανση και ψύξη μέσω fan coils και αντλίας θερμότητας ενεργειακής κλάσης Α+++. Ο τεχνικός εξοπλισμός περιλαμβάνει πλήρες σύστημα συναγερμού με αισθητήρες σε όλα τα ανοίγματα, αισθητήρες κίνησης στους μεγάλους χώρους, κάμερες στα μπαλκόνια με ανίχνευση ανθρώπινης κίνησης, σύστημα πυρανίχνευσης και πυρασφάλειας με αυτόματη ειδοποίηση της Πυροσβεστικής, ενσύρματη δικτύωση Ethernet σε κάθε δωμάτιο, κεντρική κεραία τηλεόρασης, θυροτηλεόραση με οθόνη αφής και καταγραφή, ηλιακό θερμοσίφωνα διπλής ενέργειας 160 λίτρων, θωρακισμένη εξώπορτα, ψευδοροφή με γυψοσανίδα, αποθήκη υπογείου και θέση στάθμευσης με υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος και αυτόματο φωτισμό με αισθητήρες κίνησης. Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε μέσα σταθερής τροχιάς, βασικούς οδικούς άξονες και το αεροδρόμιο, εξυπηρετώντας οικογένειες και επαγγελματίες που αναζητούν κατοικία με λειτουργική διάταξη, επιπλέον χώρο εργασίας και σύγχρονες ενεργειακές υποδομές. https://theprosperty.com/listings/19740 ☎️ **********