Γραφείο, 224τ. μ.

ΠΡΟΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ - ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ & ΠΛΗΡΩΣ ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΟ, 224 Τ. Μ., ΓΡΑΦΕΙΟ - ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ Πολυτελές σύγχρονο και πλήρως εξοπλισμένο γραφείο - κατάστημα, πλήρως ανακαινισμένο τον Σεπτέμβριο του 2025, σε ακίνητο κατασκευής 1990, με Ενεργειακή Κλάση Β. Το ακίνητο διαθέτει ιδιαίτερα εντυπωσιακή πρόσοψη με τζαμαρία πλάτους 7 μέτρων και ύψους 5,5 μέτρων, προσφέροντας εξαιρετική προβολή, φυσικό φωτισμό και επαγγελματική εικόνα γωνιακό. Αναπτύσσεται σε ισόγειο και 1ο όροφο, με 2 εσωτερικές σκάλες που συνδέουν τα επίπεδα και 2 εισόδους στο ισόγειο, προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση και την καθημερινή λειτουργία της επιχείρησης. Ο χώρος είναι έτοιμος προς άμεση επαγγελματική χρήση, χωρίς να απαιτείται πρόσθετη επένδυση σε βασικό εξοπλισμό ή υποδομές. ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ & ΥΠΟΔΟΜΕΣ • 12 πλήρως δομημένες θέσεις εργασίας • Εγκατάσταση οπτικών ινών • Πλήρες δομημένο επαγγελματικό δίκτυο • 8 καινούργια, πλήρως εξοπλισμένα επαγγελματικά γραφεία SATO • 2 WC • Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα • Αποθήκη / χώρος αρχείου με μεταλλικά ράφια Dexion • 3 θέσεις στάθμευσης • Αποκλειστική χρήση πρασιάς • Τριφασικό ρεύμα ΘΕΡΜΑΝΣΗ & ΨΥΞΗ Η θέρμανση και ψύξη πραγματοποιείται μέσω κλιματιστικών σωμάτων TOYOTOMI νέας τεχνολογίας και χαμηλής κατανάλωσης, τα οποία αγοράστηκαν το 2025, εξασφαλίζοντας σύγχρονη και αποδοτική λειτουργία. Το ακίνητο αποτελεί μια ολοκληρωμένη επαγγελματική λύση για εταιρείες και επαγγελματίες που αναζητούν έναν πολυτελή, σύγχρονο και πλήρως οργανωμένο χώρο εργασίας, με έτοιμες υποδομές δικτύου, οπτικών ινών, θέσεων εργασίας, εξοπλισμού και χώρων υποστήριξης. Τα κοινόχρηστα ανέρχονται περίπου στα 40€/μήνα. Μίσθωμα: 4.000 ευρώ. Μεσιτικό. ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία και πληροφορίες που έχουν τεθεί υπόψη της εταιρείας από τους εκάστοτε ιδιοκτήτες. Η εταιρεία δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές των στοιχείων αυτών. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη, σύμφωνα με τον Ν **********ΦΕΚ 86 Α), η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου, η γνωστοποίηση Α. Φ. Μ., καθώς και η υπογραφή του σχετικού εντύπου υπόδειξης. Οι αναγραφόμενες τοποθεσίες των ακινήτων στους χάρτες είναι ενδεικτικές και κατά προσέγγιση και δεν ταυτίζονται απαραίτητα με την ακριβή θέση του ακινήτου.