Κατάστημα, 224τ. μ.

ΠΡΟΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ - ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ & ΠΛΗΡΩΣ ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΟ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ 224 Τ. Μ., Πολυτελές σύγχρονο και πλήρως εξοπλισμένο κατάστημα, πλήρως ανακαινισμένο τον Σεπτέμβριο του 2025, σε ακίνητο κατασκευής 1990, με Ενεργειακή Κλάση Β. Ο χώρος διαθέτει εξαιρετικές προδιαγραφές και υποδομές και μπορεί να εξυπηρετήσει παράλληλα χρήση ως επαγγελματικός χώρος ή γραφείο. Το κατάστημα διαθέτει ιδιαίτερα εντυπωσιακή πρόσοψη με τζαμαρία πλάτους 7 μέτρων και ύψους 5,5 μέτρων, προσφέροντας εξαιρετική προβολή, άπλετο φυσικό φωτισμό και υψηλή επαγγελματική αισθητική. Αναπτύσσεται σε ισόγειο και 1ο όροφο, με 2 εσωτερικές σκάλες που συνδέουν τα επίπεδα και 2 εισόδους στο ισόγειο, προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και ευελιξία στη διαμόρφωση και αξιοποίηση του χώρου. Το κατάστημα παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένο και έτοιμο για άμεση επαγγελματική χρήση, χωρίς να απαιτείται πρόσθετη επένδυση σε βασικό εξοπλισμό ή υποδομές. ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ & ΥΠΟΔΟΜΕΣ • 12 πλήρως δομημένες θέσεις εργασίας • Εγκατάσταση οπτικών ινών • Πλήρες δομημένο επαγγελματικό δίκτυο • 8 καινούργια, πλήρως εξοπλισμένα επαγγελματικά γραφεία SATO • 2 WC • Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα • Αποθήκη / χώρος αρχείου με μεταλλικά ράφια Dexion • 3 θέσεις στάθμευσης • Αποκλειστική χρήση πρασιάς • Τριφασικό ρεύμα ΘΕΡΜΑΝΣΗ & ΨΥΞΗ Η θέρμανση και ψύξη πραγματοποιείται μέσω κλιματιστικών σωμάτων TOYOTOMI νέας τεχνολογίας και χαμηλής κατανάλωσης, τα οποία αγοράστηκαν το 2025, εξασφαλίζοντας σύγχρονη και αποδοτική λειτουργία. Πρόκειται για έναν πολυτελή, πλήρως ανακαινισμένο και οργανωμένο επαγγελματικό χώρο, κατάλληλο για κατάστημα, εταιρική δραστηριότητα, showroom, επαγγελματική έδρα ή χρήση γραφείων, με εξαιρετική προβολή και ολοκληρωμένες υποδομές. Τα κοινόχρηστα ανέρχονται περίπου στα 40€/μήνα. Μίσθωμα: 4.000 ευρώ. Μεσιτικό. ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία και πληροφορίες που έχουν τεθεί υπόψη της εταιρείας από τους εκάστοτε ιδιοκτήτες. Η εταιρεία δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές των στοιχείων αυτών. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη, σύμφωνα με τον Ν **********ΦΕΚ 86 Α), η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου, η γνωστοποίηση Α. Φ. Μ., καθώς και η υπογραφή του σχετικού εντύπου υπόδειξης. Οι αναγραφόμενες τοποθεσίες των ακινήτων στους χάρτες είναι ενδεικτικές και κατά προσέγγιση και δεν ταυτίζονται απαραίτητα με την ακριβή θέση του ακινήτου.