Διαμέρισμα, 71τ. μ.

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ - ΣΥΓΧΡΟΝΟ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 71 Τ. Μ. ΣΤΗ ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ Στη Νέα Σμύρνη, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο με άμεση πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες και καθημερινές παροχές, διατίθεται προς πώληση σύγχρονο οροφοδιαμέρισμα 71 τ. μ. στον 1ο όροφο, σε νεόδμητη οικοδομή υπό κατασκευή, με εκτιμώμενη ημερομηνία αποπεράτωσης τον Δεκέμβριο του 2028. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό, με ανοιχτό ορίζοντα και διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ενιαίο και λειτουργικό χώρο σαλονιού με κουζίνα και ένα μπάνιο. Διαθέτει επίσης μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 12 τ. μ., προσφέροντας ιδανικούς εξωτερικούς χώρους για καθημερινή χρήση. Το ακίνητο σχεδιάζεται με σύγχρονες προδιαγραφές υψηλής ενεργειακής και κατασκευαστικής ποιότητας και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, θερμοπρόσοψη, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και προεγκατάσταση συναγερμού. Η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα και πρόσβαση για ΑΜΕΑ, ενώ το διαμέρισμα διαθέτει εντοιχισμένη ντουλάπα. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς βρίσκεται μόλις 380 μέτρα από το τραμ και περίπου 40 μέτρα από στάση λεωφορείου, ενώ η αγορά και το σούπερ μάρκετ απέχουν περίπου 300 μέτρα. Η θάλασσα βρίσκεται σε απόσταση περίπου 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς τα νότια παράκτια σημεία της Αθήνας. Ένα εξαιρετικό ακίνητο για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, που συνδυάζει τη σύγχρονη κατασκευή, την ενεργειακή αποδοτικότητα, την άνεση και την εξαιρετική πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και υπηρεσίες. | UNION PROPERTIES + ********** + **********, https://www.union-properties.gr/, email: central@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν **********ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ. Μ. του ενδιαφερόμενου.