Μεζονέτα, 200τ. μ.

Mouserealestate.gr ********** Κωδικός Ακινήτου: #12057 Τύπος ακινήτου: Μεζονέτα Κατάσταση: Νεόδμητη Έτος κατασκευής: 2025 Εμβαδόν ακινήτου: 200 τ. μ. Εμβαδόν οικοπέδου: 800 τ. μ. Επίπεδα: 4 Προσανατολισμός: Διαμπερής, τριών όψεων Τοποθεσία: Χορτιάτης, Κέντρο Υπνοδωμάτια: 5 Σαλόνια: 1 Σαλονοκουζίνες: 1 Μπάνια: 3 WC: 1 Θέα: Απεριόριστη στο καταπράσινο βουνό Θέση πάρκινγκ: Διαθέτει Ενεργειακή κλάση: Β Δάπεδα: Πλακάκι Κατοικίδια: Επιτρέπονται Χρήση: Ιδιόχρηση ή επενδυτικό Τιμή: 160.000€ Μια σπάνια ευκαιρία ζωής στον Χορτιάτη: Η απόλυτη ισορροπία άνεσης, φύσης και ασυναγώνιστης τιμής! Αναζητάτε έναν επίγειο παράδεισο για εσάς και την οικογένειά σας, μακριά από το άγχος, το καυσαέριο και τη μόνιμη φασαρία της πόλης; Αυτή η εντυπωσιακή, νεόδμητη μεζονέτα 200 τ. μ. στον Χορτιάτη προσφέρει μια μοναδική ποιότητα ζωής που μόνο η καθημερινότητα στο χωριό μπορεί να εξασφαλίσει. Εδώ, η ημέρα σας ξεκινά με τον καθαρό, αναζωογονητικό αέρα του βουνού και μια απεριόριστη, καταπράσινη θέα που κόβει την ανάσα. Τα παιδιά σας και τα κατοικίδιά σας θα μεγαλώσουν με ασφάλεια, έχοντας στη διάθεσή τους έναν τεράστιο ιδιωτικό χώρο. Η ηρεμία της εξοχής, η στενή επαφή με τη φύση και η ζεστασιά μιας φιλόξενης κοινότητας συνδυάζονται ιδανικά, χωρίς να στερείστε καμία σύγχρονη άνεση. Το ίδιο το ακίνητο ξεχωρίζει για το real estate «εκτόπισμά» του. Με 200 τετραγωνικά μέτρα που εκτείνονται σε 4 επίπεδα, προσφέρει υποδειγματική διαρρύθμιση και τεράστιους χώρους για κάθε ανάγκη. Διαθέτει 5 άνετα υπνοδωμάτια, ένα ανεξάρτητο σαλόνι, μια μεγάλη σαλονοκουζίνα, 3 μπάνια και 1 WC, εξασφαλίζοντας ότι κάθε μέλος της οικογένειας θα έχει τον δικό του προσωπικό χώρο. Όντας διαμπερές και τριών όψεων, λούζεται στο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το μεγαλύτερο πλεονέκτημα; Η απίστευτη τιμή των 160.000€. Πρόκειται για μια άκρως δελεαστική και ανταγωνιστική τιμή για ένα νεόδμητο ακίνητο (κατασκευής 2025) αυτού του μεγέθους, η οποία καθιστά τη μεζονέτα όχι μόνο μια ονειρεμένη κατοικία, αλλά και μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με σίγουρη υπεραξία στο μέλλον. - Για την υπόδειξη του ακινήτου να έχετε μαζί σας την αστυνομική σας ταυτότητα ή διαβατήριο για να συμπληρώσουμε την εντολή υπόδειξης έτσι ώστε να είμαστε καλυμμένοι για τις μελλοντικές μας συναλλαγές. - Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας, προσπαθούμε να φιλτράρουμε τις πληροφορίες εντούτοις όμως μπορεί να μην είναι πάντα ακριβής γιατί κάποιες φορές οι πληροφορίες είναι προφορικές. To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου και είναι κατά προσέγγιση. -Η Μεσιτική αμοιβή για ενοικίαση επαγγελματικού χώρου, κατοικίας ή άλλο είναι ένα μίσθωμα + Φ. Π. Α. -Η Μεσιτική αμοιβή για πώληση ακινήτου η άλλο εντός Θεσσαλονίκης είναι 2% + Φ. Π. Α. με ελάχιστη αμοιβή τα 2.000€ + Φ. Π. Α. -Για την πώληση ακινήτου στην ευρύτερη περιοχή της Χαλκιδικής και γενικότερα εκτός νομού Θεσσαλονίκης η μεσιτική αμοιβή είναι 3% κατ' ελάχιστον. - Για την υπόδειξη ενός έως τριών ακινήτων στην περιοχή της Χαλκιδικής το γραφείο μας χρεώνει 30€ και συμπεριλαμβάνει το Φ. Π. Α. Η χρέωση αφαιρείται από την Μεσιτεία σε περίπτωση που πραγματοποιήσετε αγορά ή μίσθωση ακινήτου από την εταιρεία μας. -Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. -Δήλωση αποποίησης ευθύνης : Ενδέχεται κάποιες φωτογραφίες να έχουν επεξεργαστεί η τροποποιηθεί ψηφιακά η και με AI και να μην αποτυπώνουν πραγματικά το ακίνητο για πολλούς και διάφορους λόγους όπως π. χ. να μην επιθυμεί ο ιδιοκτήτης να αποτυπωθεί το ακίνητό του σε φωτογραφίες για να μην να αποκαλύπτετε στο ευρύ κοινό η ακριβής τοποθεσία του παρά μόνο σε εν δυνάμει αγοραστές/ενοικιαστές που πραγματικά ενδιαφέρονται για ένα ακίνητο με τα χαρακτηριστικά που παρουσιάζονται. -Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Περιφέρειας Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης Σ. Μ. Α. Σ. Θ. 1922 Γ. Ε. ΜΗ. ********** www.mouserealestate.gr