Διαμέρισμα, 87τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 47-6719 - Καλλιθέα Πλατεία Δαβάκη. Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο οροφοδιαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 87 τ. μ. (πλέον 6 τ. μ. αποθήκη) στον 2ο όροφο, σε κεντρικότατο και προνομιακό σημείο στην Καλλιθέα, δίπλα στην Πλατεία Δαβάκη. Το ακίνητο, κατασκευής 1972 και ριζικά ανακαινισμένο το 2025, συνδυάζει την κλασική αρχιτεκτονική με σύγχρονες ανέσεις. Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 3 έως 4 υπνοδωμάτια (με εντοιχιζόμενες ντουλάπες), ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC. Εξωτερικοί Χώροι: Είναι προσόψεως και φωτεινό, με ανοιχτή θέα στο αστικό τοπίο και μπαλκόνια εξοπλισμένα με τέντες. Θέρμανση & Άνεση: Κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμός (A/C), ηλιακός θερμοσίφωνας, σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα. Ασφάλεια & Ποιότητα Κατασκευής: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ, ποιοτικά δάπεδα από παρκέ και πλακάκι, καθώς και ιδιωτική αποθήκη 6 τ. μ. Επενδυτική Προοπτική: Κατάλληλο τόσο για πολυτελή οικογενειακή κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση (ιατρείο, γραφείο) λόγω της κομβικής θέσης του. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: 2ος (Οροφοδιαμέρισμα, Πρόσοψης, Φωτεινό). Έτος Κατασκευής: 1972 | Έτος Ανακαίνισης: 2025. Ενεργειακή Κλάση: Γ. The Advantage: Ένα σπάνιο οροφοδιαμέρισμα καρδιάς στην Καλλιθέα, σε απόσταση αναπνοής από την Πλατεία Δαβάκη και την τοπική αγορά, έτοιμο προς κατοίκηση ή επένδυση. Τιμή Πώλησης: 235.000 € (2.903 € / τ. μ. ) Κωδικός Ακινήτου: 47-6719 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ. Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν ********** ΦΕΚ 86 Α.