Γραφείο, 30τ. μ.

ΚΟΛΩΝΑΚΙ | EXECUTIVE BOUTIQUE OFFICE | ΡΕΤΙΡΕ ΜΕ ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΒΕΡΑΝΤΑ 20 τ. μ. | ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ 2026 | 850€/ΜΗΝΑ Δεν πρόκειται για ένα ακόμη γραφείο στο Κολωνάκι. Πρόκειται για έναν ιδιαίτερο boutique επαγγελματικό χώρο. που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική φυσικό φωτισμό, ιδιωτικότητα και έναν σπάνιο για το κέντρο της Αθήνας ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ιδανικό για επαγγελματίες που επιθυμούν η έδρα της δραστηριότητάς τους να αντικατοπτρίζει την ποιότητα των υπηρεσιών που προσφέρουν. Σε μία από τις πιο αναγνωρίσιμες επιχειρηματικές και εμπορικές περιοχές της Αθήνας, λίγα μόλις βήματα από τη Βουκουρεστίου και την Πλατεία Κολωνακίου, διατίθεται προς μίσθωση ένα πλήρως ανακαινισμένο ρετιρέ 6ου ορόφου, το οποίο ξεχωρίζει για τη διαμπερή διάταξή του, τον άφθονο φυσικό φωτισμό, τη θέα προς τον Λυκαβηττό και κυρίως για τη μεγάλη ιδιωτική βεράντα περίπου 20 τ. μ., που λειτουργεί ως φυσική προέκταση του χώρου εργασίας. Αποτελεί ιδανική επιλογή για επαγγελματίες που εργάζονται κυρίως ατομικά ή δέχονται περιορισμένο αριθμό συναντήσεων, αναζητώντας έναν χώρο που συνδυάζει λειτουργικότητα, αισθητική και υψηλή ποιότητα καθημερινής εργασίας. ΒΕΡΑΝΤΑ 20 τ. μ. - OUTDOOR WORKSPACE Το σημαντικότερο ανταγωνιστικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η ιδιωτική βεράντα περίπου 20 τ. μ., ένας χώρος που μπορεί να αξιοποιηθεί ως δεύτερο γραφείο για μεγάλο μέρος του έτους. Είτε για δημιουργική εργασία, τηλεδιασκέψεις, επαγγελματικές συναντήσεις μικρής κλίμακας, μελέτη, συγγραφή ή ένα σύντομο διάλειμμα μεταξύ των υποχρεώσεων, η βεράντα προσφέρει μία εμπειρία εργασίας που σπάνια συναντάται στο κέντρο της Αθήνας. Διαθέτει: • Ηλεκτρικές τέντες με τηλεχειρισμό • Ηλεκτρικά κάθετα σκίαστρα με τηλεχειρισμό • Ενσωματωμένο φωτισμό LED με ρυθμιζόμενη ένταση (dimmer) • Αυξημένη ιδιωτικότητα • Δυνατότητα δημιουργίας υπαίθριου χώρου συναντήσεων • Outdoor workspace • Χώρο για coffee break ή ανεπίσημες επαγγελματικές συζητήσεις ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ • Ρετιρέ 6ου ορόφου • 30 τ. μ. κύριοι χώροι • Ιδιωτική βεράντα περίπου 20 τ. μ. • Αποθήκη περίπου 3 τ. μ. • Έτος κατασκευής 1980 • Πλήρης ανακαίνιση 2026 • Διαμπερές • Νοτιοδυτικός προσανατολισμός • Πολύ φωτεινό • Δεύτερο μπαλκόνι με θέα προς τον Λυκαβηττό • Άμεσα διαθέσιμο ΥΠΟΔΟΜΕΣ - ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ • Ενιαίος επαγγελματικός χώρος • Κουζίνα • Ψυγείο • Πλυντήριο ρούχων • Smart TV • Κλιματισμός • Θερμοπομπός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Μπάνιο με αερόθερμο • Ντουλάπα • Επιπλέον αποθηκευτικοί χώροι • Πόρτα ασφαλείας • Πυρανίχνευση • Κουφώματα αλουμινίου • Αναμονή οπτικής ίνας (Fiber Ready) • Ασανσέρ με πρόσβαση έως τον 5ο όροφο και σύντομη πρόσβαση στο ρετιρέ • Πολύ χαμηλά κοινόχρηστα (περίπου 15€/μήνα) ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ • Δικηγόρους • Συμβολαιογράφους • Ψυχολόγους • Ψυχοθεραπευτές • Συμβούλους Επιχειρήσεων • Οικονομικούς Συμβούλους • Φοροτεχνικούς • Αρχιτέκτονες • Πολιτικούς Μηχανικούς • Interior Designers • Συγγραφείς • Δημοσιογράφους • Freelancers • Consultants • Digital Nomads • Startups ενός ατόμου • Επαγγελματίες που πραγματοποιούν διαδικτυακές συναντήσεις ή συνεδρίες • Επαγγελματίες που αναζητούν μία διακριτική και υψηλής αισθητικής επαγγελματική έδρα στο Κολωνάκι ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ - ΠΡΟΣΒΑΣΗ • Στο ίδιο οικοδομικό τετράγωνο με τη Βουκουρεστίου • 5 λεπτά από την Πλατεία Κολωνακίου • 7 λεπτά από την Πλατεία Δεξαμενής • 4 λεπτά από τη Νομική Σχολή Αθηνών • 8 λεπτά από τον Σταθμό Μετρό Συντάγματος • 8 λεπτά από τον Σταθμό Μετρό Πανεπιστήμιο • Άμεση σύνδεση με το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών μέσω Μετρό • Κοντά σε τράπεζες, δημόσιες υπηρεσίες, δικηγορικά γραφεία, εταιρικές έδρες, εστιατόρια, καφέ, θέατρα, χώρους πολιτισμού και εμπορικά καταστήματα • Άμεση πρόσβαση στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, την Πλάκα και τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς άξονες της πόλης ΞΕΧΩΡΙΖΕΙ ΓΙΑ • Την εξαιρετική θέση στο Κολωνάκι • Τη μεγάλη ιδιωτική βεράντα περίπου 20 τ. μ., που λειτουργεί ως φυσική προέκταση του γραφείου • Τη διαμπερή διάταξη και τον άφθονο φυσικό φωτισμό • Τη θέα προς τον Λυκαβηττό • Την πλήρη ανακαίνιση του 2026 • Το ιδιαίτερο περιβάλλον εργασίας που συνδυάζει λειτουργικότητα και αισθητική • Την άριστη πρόσβαση σε Μετρό, πανεπιστήμια, δημόσιες