Γραφείο, 114τ. μ.

ΠΑΝΟΡΜΟΥ | ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΓΡΑΦΕΙΟ 114 Τ. Μ. | 6 ΧΩΡΟΙ | 5' ΑΠΟ ΜΕΤΡΟ | PRIME BUSINESS LOCATION Ενοικιάζεται πλήρως ανακαινισμένο επαγγελματικό γραφείο, 114 τ. μ. στην επιχειρηματική καρδιά της Πανόρμου μόλις 5 λεπτά από τον σταθμό Μετρό Πανόρμου. Με 6 ανεξάρτητους χώρους εργασίας, σύγχρονες εταιρικές υποδομές και πλήρη ανακαίνιση το 2025, αποτελεί ιδανική επιλογή για εταιρείες και επαγγελματίες που αναζητούν έναν σύγχρονο και λειτουργικό επαγγελματικό χώρο σε μία από τις πλέον εμπορικές και διαχρονικά ζητούμενες περιοχές της Αθήνας. Το ακίνητο βρίσκεται στον 1ο όροφο κτιρίου κατασκευής 1999 και προσφέρει έναν άρτια οργανωμένο επαγγελματικό χώρο, έτοιμο να καλύψει τις ανάγκες εταιρειών, ιατρικών χρήσεων, συμβουλευτικών επιχειρήσεων, εκπαιδευτικών οργανισμών και κάθε σύγχρονης επαγγελματικής δραστηριότητας. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ • Επιφάνεια: 114 τ. μ. • Όροφος: 1ος • Έτος κατασκευής: 1999 • Πλήρης ανακαίνιση: 2025 • Ενεργειακή Κλάση: Γ • Κοινόχρηστα: περίπου €80 / μήνα ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ • 6 ανεξάρτητοι χώροι εργασίας / γραφεία • Μεγάλος κεντρικός χώρος πολλαπλών χρήσεων • Χώρος υποδοχής • Κουζίνα • WC ΤΕΧΝΙΚΟΣ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ & ΥΠΟΔΟΜΕΣ • Γωνιακό και προσόψεως • Εξαιρετικά φωτεινό και ευήλιο • Αυτόνομη θέρμανση και ψύξη μέσω συστημάτων κλιματισμού • Σύστημα πυρανίχνευσης • Σύστημα συναγερμού • Τριφασική παροχή ρεύματος • Πλήρως αναβαθμισμένες εγκαταστάσεις ισχυρών και ασθενών ρευμάτων • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Πόρτα ασφαλείας • Ανελκυστήρας • Δάπεδα από ξύλο και μάρμαρο • Ψευδοροφές με κρυφό φωτισμό ΣΤΡΑΤΗΓΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Η Πανόρμου αποτελεί μία από τις πλέον καθιερωμένες επιχειρηματικές ζώνες της Αθήνας, με συνεχή ζήτηση από εταιρείες, επαγγελματίες και οργανισμούς που επιθυμούν εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και στα βασικά επιχειρηματικά δίκτυα. Η άμεση σύνδεση με το Μετρό, η γειτνίαση με τη Λεωφόρο Κηφισίας και η εύκολη πρόσβαση προς το αεροδρόμιο και την Αττική Οδό ενισχύουν σημαντικά τη λειτουργικότητα και την εμπορική αξία της τοποθεσίας. ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ • 5 λεπτά από τον σταθμό Μετρό Πανόρμου • Άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας • 20 λεπτά από την Αττική Οδό • 30 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών • Κοντά σε τράπεζες, υπηρεσίες, χώρους εστίασης και εμπορική αγορά ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ • Εταιρείες τεχνολογίας και πληροφορικής • Ιατρεία και πολυϊατρεία • Διαγνωστικά κέντρα • Δικηγορικές εταιρείες • Συμβουλευτικές επιχειρήσεις • Call Centers • Εταιρείες media και παραγωγής • Εκπαιδευτικούς οργανισμούς • Ναυτιλιακές και τεχνικές εταιρείες Ένας σύγχρονος επαγγελματικός χώρος υψηλών προδιαγραφών, έτοιμος για άμεση εγκατάσταση και λειτουργία, σε μία από τις πιο δυναμικές και εμπορικές επιχειρηματικές περιοχές της Αθήνας. Τιμή 2.200 ευρώ. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΕΣ ΦΩΤΟΡΕΑΛΙΣΤΙΚΕΣ ΑΠΕΙΚΟΝΙΣΕΙΣ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΩΝ ΧΩΡΟΥ Ορισμένες από τις φωτογραφίες της παρουσίασης αποτελούν ενδεικτικές φωτορεαλιστικές απεικονίσεις (virtual staging / concept visualizations) που δημιουργήθηκαν με σκοπό την ανάδειξη των δυνατοτήτων και των πιθανών επαγγελματικών χρήσεων του ακινήτου. Οι απεικονιζόμενες διαμορφώσεις, ο εξοπλισμός, η επίπλωση, οι διακοσμητικές παρεμβάσεις, οι επιγραφές και τα επιχειρηματικά concepts παρουσιάζονται αποκλειστικά για λόγους οπτικής αναπαράστασης και έμπνευσης και δεν περιλαμβάνονται στη μίσθωση. Το ακίνητο παραδίδεται στην πραγματική του υφιστάμενη κατάσταση, ενώ οι φωτορεαλιστικές εικόνες αποσκοπούν αποκλειστικά στην παρουσίαση πιθανών σεναρίων αξιοποίησης του χώρου. ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία και πληροφορίες που έχουν προσκομιστεί από τους εκάστοτε ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες ή παραλείψεις. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη, σύμφωνα με τον Ν **********ΦΕΚ 86 Α), η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου, η γνωστοποίηση Α. Φ. Μ., καθώς και η υπογραφή του σχετικού εντύπου υπόδειξης. Οι αναγραφόμενες τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι ενδεικτικές και κατά προσέγγιση.