Διαμέρισμα, 96τ. μ.

Μοναδική Επενδυτική Ευκαιρία: Οικιστικό ή Επαγγελματικό Ακίνητο 96 τ. μ. στην Καρδιά της Νέας Σμύρνης. Κορυφαία Τοποθεσία & Απεριόριστες Δυνατότητες (Μεγάλου Αλεξάνδρου) Πρόκειται για ένα ακίνητο-ευκαιρία σε ένα από τα πιο κεντρικά, εμπορικά και ζωντανά σημεία της Νέας Σμύρνης, επί της Μεγάλου Αλεξάνδρου (κοντά στην Ομήρου). Το διαμέρισμα προσφέρει το ιδανικό περιβάλλον με την αγορά κυριολεκτικά στα πόδια σας, δίπλα στην κεντρική πλατεία, σε σχολεία και ακριβώς δίπλα στη στάση του Τραμ για άμεση μετακίνηση. Η θέση του προσφέρει εξαιρετική ανοιχτωσιά και μοναδική προβολή, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για μια άνετη κατοικία όσο και για έναν αυτόνομο επαγγελματικό χώρο / γραφείο. Το διαμέρισμα είναι 1ου ορόφου, επιφάνειας 96 τ. μ., κατασκευής 1970, διαμπερές και στεγάζεται σε μια καλοδιατηρημένη πολυκατοικία που διαθέτει καινούργιο ασανσέρ. Επειδή το σπίτι είναι πολύ άνετο, προσφέρει την τέλεια βάση για να αναδιαμορφωθεί πλήρως και να γίνει ένα εξαιρετικό διαμέρισμα με μοναδικές δυνατότητες. Η τρέχουσα διαρρύθμισή του περιλαμβάνει άνετο χωλ εισόδου που οδηγεί σε ένα μεγάλο σαλόνι, 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια (ή χώροι γραφείων). Σημειώνεται ότι στο ένα δωμάτιο έχουν ήδη τοποθετηθεί καινούργια κουφώματα αλουμινίου στην κουζίνα και στο ένα μπάνιο, 1 αυτόνομη, κλειστή κουζίνα και 1 κεντρικό μπάνιο. Διαθέτει μπαλκόνια και στις δύο πλευρές. Το μπαλκόνι της πρόσοψης προσφέρει μια πολύ όμορφη, χαλαρωτική θέα στο πράσινο του κήπου, της πρασιάς και του δρόμου, εξασφαλίζοντας φυσικό φως και αίσθηση δροσιάς με μεσημβρινό προσανατολισμό. Η άνεση και τα 96 τ. μ. του ακινήτου επιτρέπουν στον αγοραστή να αλλάξει τη διαρρύθμιση σύμφωνα με το γούστο του, δημιουργώντας ένα υπερσύγχρονο οικιστικό ή επαγγελματικό ακίνητο, έχοντας ήδη μια καλή βάση με τα νέα αλουμίνια σε κουζίνα και υπνοδωμάτιο. Διπλή χρήση: Η μοναδική του θέση εξασφαλίζει υψηλή ζήτηση είτε για ιδιοκατοίκηση/ενοικίαση είτε για επαγγελματική στέγη (συμβολαιογραφικό ή δικηγορικό γραφείο, κλπ). Συνδυάζει την ηρεμία που προσφέρει η ανοιχτωσιά και το πράσινο της Μεγάλου Αλεξάνδρου με την άμεση πρόσβαση στον παλμό της Νέας Σμύρνης. Έτοιμο προς συναλλαγή. Τιμή: €185.000. ENIKO REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: + **********, email: enikopropertymanagement@gmail.com, website: https://enikorealestate.com