Διαμέρισμα, 100τ. μ.

Κάτω Γλυφάδα | Ευρύχωρο Διαμέρισμα 100τ. μ. 4ου Ορόφου | 3 Υπνοδωμάτια | 3 Μπάνια | 10' από τη Θάλασσα | Αθηναϊκή Ριβιέρα Η JS Properties παρουσιάζει προς πώληση ένα ιδιαίτερα ευρύχωρο και λειτουργικό διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ., το οποίο βρίσκεται στον 4ο όροφο πολυκατοικίας σε ήσυχη και προσεγμένη περιοχή της Κάτω Γλυφάδας, σε ένα από τα πλέον δημοφιλή και αναπτυσσόμενα σημεία των Νοτίων Προαστίων. Το ακίνητο αποτελεί μία εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μία άνετη οικογενειακή κατοικία με μεγάλους και πρακτικούς χώρους, σε προνομιακή τοποθεσία, πολύ κοντά στη θάλασσα και στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, ενώ παράλληλα προσφέρει άμεση πρόσβαση στο εμπορικό και ψυχαγωγικό κέντρο της Γλυφάδας. Με συνολική επιφάνεια 100 τ. μ., η κατοικία διαθέτει ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση και αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, χωλ και τρία μπάνια, προσφέροντας σημαντική άνεση τόσο σε μία οικογένεια όσο και σε όσους χρειάζονται επιπλέον χώρους για φιλοξενία, εργασία ή προσωπική χρήση. ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ Το διαμέρισμα αποτελείται από: • 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια • Άνετο και φωτεινό σαλόνι • Ξεχωριστή και λειτουργική κουζίνα • Χωλ • 3 μπάνια Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων προσφέρει τη δυνατότητα φιλοξενίας μίας οικογένειας με άνεση, ενώ τα τρία μπάνια αποτελούν ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα για την καθημερινή λειτουργία της κατοικίας. Η διαρρύθμιση των χώρων επιτρέπει την εύκολη προσαρμογή του ακινήτου στις ανάγκες του εκάστοτε ιδιοκτήτη, είτε πρόκειται για μόνιμη κατοικία είτε για δεύτερη κατοικία στα Νότια Προάστια. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ • Συνολική επιφάνεια: 100 τ. μ. • Όροφος: 4ος • 3 υπνοδωμάτια • Σαλόνι • Κουζίνα • Χωλ • 3 μπάνια • Κατασκευή: 1990 • Ανακαίνιση: 2006 • Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο • Κλιματισμός • Κουφώματα αλουμινίου • Διπλά τζάμια • Ήσυχη και προσεγμένη περιοχή • Πλησίον αγοράς • Κοντά στο Κέντρο Γλυφάδας • Κοντά στην Αθηναϊκή Ριβιέρα • Περίπου 10 λεπτά με τα πόδια από τη θάλασσα Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, προσφέροντας πρακτικότητα και δυνατότητα αυτόνομου ελέγχου της θέρμανσης, ενώ ο κλιματισμός εξασφαλίζει άνετες συνθήκες διαμονής κατά τους θερμότερους μήνες του έτους. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια προσφέρουν καλύτερη θερμομόνωση και ηχομόνωση σε σχέση με παλαιότερου τύπου κουφώματα, ενώ παράλληλα ενισχύουν τη συνολική λειτουργικότητα της κατοικίας. ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ - ΚΑΤΩ ΓΛΥΦΑΔΑ Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η ιδιαίτερα προνομιακή του θέση στην Κάτω Γλυφάδα. Η περιοχή αποτελεί μία από τις πιο δημοφιλείς επιλογές κατοικίας στα Νότια Προάστια, καθώς συνδυάζει την ποιότητα ζωής της Γλυφάδας με την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και το παραλιακό μέτωπο της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Η κατοικία βρίσκεται μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από τη θάλασσα, επιτρέποντας την εύκολη πρόσβαση στο παραλιακό μέτωπο για καθημερινό περίπατο, άθληση ή χαλάρωση. Παράλληλα, η εγγύτητα στο Κέντρο της Γλυφάδας προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μία μεγάλη ποικιλία από εμπορικά καταστήματα, supermarkets, καφέ, εστιατόρια, χώρους εστίασης, υπηρεσίες και σημεία ψυχαγωγίας. Έτσι, ο ιδιοκτήτης μπορεί να απολαμβάνει έναν ήσυχο χώρο κατοικίας, χωρίς να απομακρύνεται από την έντονη ζωή και τις ανέσεις που προσφέρει η Γλυφάδα. ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΑΚΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ Τα 100 τ. μ., τα τρία υπνοδωμάτια και τα τρία μπάνια καθιστούν το συγκεκριμένο ακίνητο ιδιαίτερα κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν μία άνετη κατοικία στα Νότια Προάστια. Οι χώροι μπορούν να διαμορφωθούν ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη, με δυνατότητα δημιουργίας παιδικών δωματίων, γραφείου ή χώρου φιλοξενίας. Παράλληλα, ο 4ος όροφος προσφέρει ένα σημαντικό πλεονέκτημα ως προς τη θέση της κατοικίας μέσα στην πολυκατοικία, ενώ η ήσυχη περιοχή δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον για καθημερινή διαμονή. ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝ Η τοποθεσία στην Κάτω Γλυφάδα, η μικρή απόσταση από τη θάλασσα, η εγγύτητα στο Κέντρο Γλυφάδας και η γενικότερη ζήτηση για κατοικίες στα Νότια Προάστια προσδίδουν στο ακίνητο ενδιαφέρον και από επενδυτικής πλευράς. Η επιφάνεια των 100 τ. μ. και η διαρρύθμιση με τρία υπνοδ