Γραφείο, 150τ. μ.

Διατίθεται προς ενοικίαση επαγγελματικός χώρος 150 τ. μ., 1ου ορόφου, στην Πλατεία Μαβίλη. Το ακίνητο βρίσκεται σε σημείο υψηλής προβολής και αναγνωρισιμότητας, ακριβώς δίπλα στην Αμερικανική Πρεσβεία και σε απόσταση 3 λεπτών με τα πόδια από τη στάση του μετρό «Μέγαρο Μουσικής», εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση για πελάτες και προσωπικό από κάθε σημείο της Αττικής. Είναι γωνιακό, προσόψεως και διαμπερές, με μεγάλο μπαλκόνι που βλέπει απευθείας στην πλατεία. Λειτούργησε ως ιατρείο και ο σχεδιασμός του παραμένει διαμορφωμένος για τη συγκεκριμένη χρήση, διαθέτοντας ξύλινα δάπεδα σε όλη την επιφάνεια και προσεγμένη μαρμάρινη είσοδο στην πολυκατοικία. Εσωτερικά, ο χώρος αποτελείται από έναν κύριο χώρο γραφείου, μεγάλο αυτόνομο χώρο υποδοχής και αναμονής, καθώς και τρία αυτόνομα δωμάτια με όψη στην οδό Δορυλαίου. Το ακίνητο περιλαμβάνει δύο κουζίνες, εκ των οποίων η μία διαθέτει πόρτα προς τον ακάλυπτο, ένα λειτουργικό WC, μεγάλο λουτρό και εσωτερική αποθήκη 2 τ. μ. Για τη θέρμανση χρησιμοποιείται κεντρικό σύστημα φυσικού αερίου με χαμηλά μηνιαία κοινόχρηστα, ενώ στον κεντρικό χώρο υπάρχει εγκατεστημένο ένα κλιματιστικό (A/C). Η ασφάλεια του χώρου καλύπτεται από θωρακισμένη πόρτα και σύστημα θυροτηλεόρασης στην είσοδο, ενώ η γειτνίαση με την Πρεσβεία εγγυάται ένα περιβάλλον αυξημένης φύλαξης επί 24ώρου βάσεως. Λόγω της υφιστάμενης διαρρύθμισης, ο χώρος προσφέρει άμεση έναρξη λειτουργίας για ιατρικές δραστηριότητες ή εταιρικά γραφεία χωρίς ανάγκη δαπανηρών μετατροπών, ενώ μπορεί να παραδοθεί και ανεπίπλωτο. Για την υπόδειξη του ακινήτου προβλέπεται επίδειξη Α. Δ. Τ. ή διαβατηρίου. Κωδικός ακινήτου: PDC9