Μεζονέτα, 256τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 10-1926 - Πανόραμα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα ανακαινισμένη μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 256.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2004 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σοφίτα, κάμερες, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 40 τ. μ. απόσταση από αεροδρόμιο 7000 μέτρα - Τιμή: 500.000 € ΠΑΝΟΡΑΜΑ ΕΝΤΥΠΩΣΙΑΚΗ ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 256,53 τ. μ. ΜΕ ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΚΗΠΟ ΚΑΙ ΑΠΙΣΤΕΥΤΗ ΘΕΑ ΣΤΟΝ ΘΕΡΜΑΪΚΟ ΚΟΛΠΟ ΚΑΙ ΤΟΝ ΟΛΥΜΠΟ Σε μία από τις προνομιακότερες τοποθεσίες του Πανοράματος, κοντά στον Ιερό Ναό Αγίου Παντελεήμονα, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική πολυεπίπεδη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 256,53 τ. μ., σε πολυτελές και ήσυχο συγκρότημα κατοικιών με δύο εισόδους, ιδιωτικό κήπο και ανεμπόδιστη, εντυπωσιακή θέα στον Θερμαϊκό Κόλπο και τον Όλυμπο. Πρόκειται για μια ιδιαίτερη κατοικία κατασκευής 2004, με μοντέρνα για την εποχή της αρχιτεκτονική, λειτουργική διαρρύθμιση και μεγάλους, φωτεινούς χώρους, που συνδυάζει την ιδιωτικότητα μιας μονοκατοικίας με τα πλεονεκτήματα ενός οργανωμένου οικιστικού συγκροτήματος. ΕΠΙΦΑΝΕΙΕΣ ΑΝΑ ΕΠΙΠΕΔΟ Υπόγειο: 74,97 τ. μ. Ισόγειο: 67,17 τ. μ. Α΄ όροφος: 66,62 τ. μ. Β΄ όροφος: 47,77 τ. μ. Συνολική επιφάνεια: 256,53 τ. μ., σύμφωνα με τα στοιχεία που μας διαβίβασε η ιδιοκτήτρια, εκ των οποίων 237,87 τ. μ. κύριοι χώροι και 18,66 τ. μ. δευτερεύοντες χώροι. Η ακριβής αντιστοίχιση των επιφανειών με τους χώρους κάθε επιπέδου επιβεβαιώνεται από τα συμβολαιογραφικά και πολεοδομικά έγγραφα. ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ Η κατοικία αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα - υπόγειο, ισόγειο, πρώτο και δεύτερο όροφο - και προσφέρει: 4 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων ένα master 2 σαλόνια 2 κουζίνες 3 μπάνια και 1 WC 2 χωλ Ανεξάρτητο χώρο γραφείου Βεστιάριο και πατάρι 3 ημιυπαίθριους χώρους Εσωτερική σκάλα Μεγάλες βεράντες με μοναδικό ορίζοντα ΙΔΙΩΤΙΚΟΣ ΚΗΠΟΣ - ΠΟΙΟΤΗΤΑ ΖΩΗΣ Ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι ο ιδιωτικός κήπος, περιτριγυρισμένος από καλλωπιστικά δέντρα, που δημιουργεί ένα ήρεμο και ιδιωτικό περιβάλλον για χαλάρωση, οικογενειακές στιγμές και φιλοξενία. Ο εξωτερικός χώρος συμπληρώνεται από χώρο BBQ, ενώ η ανοιχτή θέση στάθμευσης προσφέρει επιπλέον πρακτικότητα στην καθημερινότητα. ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ ΚΑΙ ΠΑΡΟΧΕΣ Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας Κλιματισμός Ενεργειακό τζάκι Ηλεκτρικά ρολά Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες Εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές Δάπεδα από ξύλο και πλακάκι Πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού Αποθήκη Κεραμοσκεπή Προεγκατάσταση εσωτερικού ανελκυστήρα με υφιστάμενο φρεάτιο Χωρίς κοινόχρηστα Δυνατότητα διατήρησης κατοικιδίων ΓΙΑΤΙ ΑΞΙΖΕΙ ΝΑ ΤΗ ΔΕΙΤΕ Η συγκεκριμένη μεζονέτα ξεχωρίζει για τον συνδυασμό μεγάλων εσωτερικών χώρων, τεσσάρων επιπέδων, ιδιωτικού κήπου, θέσης στάθμευσης και εξαιρετικής θέας. Η ήσυχη τοποθεσία, το περιβάλλον του συγκροτήματος και η ιδιαίτερη διαρρύθμιση την καθιστούν ελκυστική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση υψηλών απαιτήσεων όσο και για αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο με ξεχωριστά χαρακτηριστικά στο Πανόραμα. Μπορεί να καλύψει τις ανάγκες μιας μεγάλης οικογένειας, να προσφέρει χώρους εργασίας και φιλοξενίας ή να αποτελέσει μια μακροπρόθεσμη επενδυτική επιλογή, ανάλογα με την τιμή αγοράς, την κατάσταση των τίτλων και τις δυνατότητες αξιοποίησής της. Μια κατοικία με χαρακτήρα, ιδιωτικότητα και θέα που πραγματικά ξεχωρίζει. Τιμή πώλησης: 500.000 €Ενδεικτική τιμή: μόλις 1.949 €/τ. μ. Μια ξεχωριστή πολυτελής μεζονέτα 256,53 τ. μ. στο Πανόραμα, που συνδυάζει ιδιωτικό κήπο, μεγάλους χώρους, θέση στάθμευσης και εντυπωσιακή θέα στον Θερμαϊκό Κόλπο και τον Όλυμπο. Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για όσους αναζητούν κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε προνομιακή τοποθεσία της Θεσσαλονίκης, με μοναδικά χαρακτηριστικά και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. (Ε