Γραφείο, 60τ. μ.

Άνω Κυψέλη - Αυτόνομος Επαγγελματικός Χώρος 60 τ. μ. με Ανεξάρτητη Είσοδο & Εξαιρετική Προβολή ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Σε κομβικό και ιδιαίτερα προνομιακό σημείο της Άνω Κυψέλης, ενοικιάζεται πλήρως και ριζικά ανακαινισμένος χώρος 60 τ. μ., ιδανικός για επαγγελματική στέγη. Το ακίνητο διαθέτει αποκλειστική, ανεξάρτητη είσοδο απευθείας από τον δρόμο, προσφέροντας αίσθηση αυτόνομου κτιρίου, μεγάλη ευκολία πρόσβασης για πελάτες/ασθενείς και μηδενική εμπλοκή με τα κοινόχρηστα της πολυκατοικίας. Βασικά Χαρακτηριστικά: • Εμβαδόν: 60 τ. μ. • Όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο (με ιδιωτική είσοδο δρόμου). • Κατάσταση: Πλήρως ανακαινισμένο (νέες υδραυλικές & ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, σύγχρονα δάπεδα, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμός). • Διαρρύθμιση: Ευέλικτος χώρος υποδοχής/reception, 2 κύριοι χώροι γραφείων/εξεταστηρίων, WC και kitchenette. • Κοινόχρηστα: Μηδενικά. Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας & Προβολής: • Ανοιχτωσιά & Φως: Βρίσκεται ακριβώς απέναντι από παιδική χαρά/πλατεία, εξασφαλίζοντας εξαιρετικό φυσικό φωτισμό και ευχάριστη θέα. • Άμεση Πρόσβαση στις Συγκοινωνίες: Βρίσκεται κυριολεκτικά δίπλα στις αφετηρίες λεωφορείων και τρόλεϊ, καθιστώντας την πρόσβαση για πελάτες και εργαζόμενους εξαιρετικά εύκολη από και προς το κέντρο της Αθήνας. • Εμπορικότητα & Ασφάλεια: Πολυσύχναστο, φωτεινό και ασφαλές σημείο με συνεχή κίνηση. Ιδανικό για: • Ιατρεία / Οδοντιατρεία / Θεραπευτήρια • Δικηγορικά / Συμβολαιογραφικά / Λογιστικά Γραφεία • Τεχνικά Γραφεία / Αρχιτέκτονες • Digital Agencies / E-shop Headquarters / Studios Αισθητικής