Διαμέρισμα, 80τ. μ.

Εσωτερικός κωδικός: KALL80140 Ημιτελές Διαμέρισμα προς Πώληση - Καλλιθέα, Χαροκόπου Τιμή: €140.000 Στην περιοχή Χαροκόπου, στην Καλλιθέα, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 80 τ. μ. στον 3ο όροφο, με πανοραμική θέα και εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1979 και ανακαινίστηκε το 2026, ενώ βρίσκεται σε ημιτελή κατάσταση, προσφέροντας τη δυνατότητα ολοκλήρωσης και διαμόρφωσης σύμφωνα με τις προσωπικές ανάγκες και τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Η διαρρύθμισή του περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, κουζίνα και άνετο καθιστικό, δημιουργώντας τις προϋποθέσεις για μια λειτουργική και σύγχρονη κατοικία. Ο ανατολικοδυτικός προσανατολισμός, η διαμπερής διάταξη και τα μεγάλα ανοίγματα συμβάλλουν στον φυσικό φωτισμό και τον αερισμό των χώρων, ενώ η πανοραμική θέα προσθέτει ιδιαίτερη αξία στο ακίνητο. Το διαμέρισμα διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πλακάκια, αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Επιπλέον, διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ, ηλεκτρικές συσκευές, δορυφορική εγκατάσταση και νυχτερινό ρεύμα. Η τοποθεσία του, κοντά σε συγκοινωνίες, στο κέντρο της πόλης και στην αγορά, εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες και εμπορικές δραστηριότητες. Αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, με δυνατότητα διαμόρφωσης του τελικού αποτελέσματος σύμφωνα με τις ανάγκες του αγοραστή. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 80 τ. μ. • Όροφος: 3ος • 2 υπνοδωμάτια • 2 μπάνια • 1 κουζίνα • 1 σαλόνι • Έτος κατασκευής: 1979 • Ανακαίνιση: 2026 • Κατάσταση: Ημιτελές • Δάπεδα: Πλακάκια • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β • Θέα: Πανοραμική • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός • Διαμπερές και φωτεινό Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Ασανσέρ • Ηλεκτρικές συσκευές • Πόρτα ασφαλείας • Δορυφορική εγκατάσταση • Νυχτερινό ρεύμα ✨ Πλεονεκτήματα: • Πανοραμική θέα • Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο • Διαμπερής διαρρύθμιση • Δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια • Δυνατότητα ολοκλήρωσης και εξατομίκευσης των χώρων • Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση • Ασανσέρ για εύκολη πρόσβαση • Κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά και κέντρο πόλης • Ελκυστική τιμή για ακίνητο 80 τ. μ. στην Καλλιθέα Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Χαροκόπου, στην Καλλιθέα, σε σημείο με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα, αγορά και υπηρεσίες του κέντρου της πόλης. Η τοποθεσία εξυπηρετεί τις καθημερινές ανάγκες και προσφέρει προοπτικές αξιοποίησης για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική χρήση. Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com Επικοινωνία: + ********** + ********** / + ********** Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ. Μ., σύμφωνα με τον Ν **********ΦΕΚ 86 Α).