Διαμέρισμα, 94τ. μ.

Στην Καλλιθέα, σε προνομιακό σημείο με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και την παραλιακή ζώνη, διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή οροφοδιαμέρισμα 94 τ. μ., 1ου ορόφου, με παράδοση στο τέλος του 2027. Πρόκειται για μία σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, με minimal αισθητική και έμφαση στην άνεση και την ενεργειακή αποδοτικότητα. Είναι προσόψεως, διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό και ευάερο, ενώ ο νότιος προσανατολισμός του εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η εξαιρετικά λειτουργική διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια, με ευρύχωρες walk-in closets, δύο μπάνια, μία σύγχρονη κουζίνα, η οποία συνδυάζεται αρμονικά με το άνετο σαλόνι, ενώ συμπληρώνεται από την μεγάλη βεράντα στην πρόσοψη. Για περισσότερη άνεση περιλαμβάνει μία θέση στάθμευσης, αποθήκη στο υπόγειο, καθώς και επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, εντός του διαμερίσματος. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελούν οι σύγχρονες ενεργειακές και τεχνολογικές παροχές. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδιο σύστημα, ενεργειακό τζάκι, θερμοπρόσοψη και ηχομόνωση. Τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, οι σίτες και τα ηλεκτρικά ρολά ενισχύουν ακόμη περισσότερο την ενεργειακή απόδοση και την ασφάλεια της κατοικίας. Παράλληλα, προβλέπονται προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, ηλεκτρικών τεντών και συστήματος συναγερμού. Ο εξοπλισμός ολοκληρώνεται με πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ανιχνευτή καπνού, οπτική ίνα, νυχτερινό και τριφασικό ρεύμα, καθώς και φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και πρόσβαση για ΑμεΑ, ενώ επιτρέπονται τα κατοικίδια. Η τοποθεσία αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα. Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 1 χλμ. από το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος και 1,5 χλμ. από τον ΗΣΑΠ Καλλιθέας, ενώ η Μαρίνα Φλοίσβου απέχει περίπου 10 λεπτά. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται τραμ, συγκοινωνίες, αγορά, super market, σχολεία, πάρκα, χώροι εστίασης και διασκέδασης, καθώς και η παραλιακή ζώνη. Μία κατοικία που ξεχωρίζει για τον σύγχρονο σχεδιασμό, τις πλούσιες παροχές και τη στρατηγική της τοποθεσία, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο ********** ή στο info@axon.com.gr. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: **********, email: info@axon.com.gr, website: www.axonrealestate.gr