Studio / Γκαρσονιέρα, 49τ. μ.

Επενδυτική Ευκαιρία: Πολυτελής Γκαρσονιέρα στην Άνω Τούμπα Θεσσαλονίκης Πωλείται πλήρως επιπλωμένη γκαρσονιέρα προσόψεως σε ένα από τα πιο εμπορικά σημεία της Άνω Τούμπας, στη συμβολή των οδών Γρηγορίου Λαμπράκη και Επιδαύρου. Το ακίνητο βρίσκεται σε ψηλό ημιώροφο πολυτελούς κατασκευής και έχει ανακαινιστεί ριζικά το 2026 με έμφαση στο κορυφαίο design και τη λειτουργικότητα. Με συνολικό εμβαδόν 49 τετραγωνικά μέτρα, το διαμέρισμα διαθέτει άνετο ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας, ξεχωριστό υπνοδωμάτιο και σύγχρονο μπάνιο. Οι τεχνικές προδιαγραφές του ακινήτου περιλαμβάνουν αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, κλιματισμό, ενεργειακά κουφώματα Kömmerling και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Η κατοικία παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένη με έπιπλα και όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμη για άμεση ιδιοκατοίκηση ή μίσθωση. Η τοποθεσία του είναι στρατηγική, καθώς απέχει μόλις 1500 μέτρα από τη στάση Μετρό Παπάφη και 2000 μέτρα από το Πανεπιστημιακό campus, εξασφαλίζοντας υψηλή ζήτηση. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν σταθερή απόδοση κεφαλαίου της τάξεως του 7% με 8% σε μια περιοχή με διαρκή ανάπτυξη. Η τιμή πώλησης είναι 138.000 ευρώ και περιλαμβάνει το σύνολο της επίπλωσης και του εξοπλισμού.