Βίλα, 410τ. μ.

Δύο Βίλες στη Νησάκι με Πανοραμική Θέα Θάλασσα Σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της βορειοανατολικής Κέρκυρας, στη Νησάκι, παρουσιάζουμε μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία: δύο ανεξάρτητες βίλες δίπλα-δίπλα, με εντυπωσιακή θέα στη θάλασσα και συνολική επιφάνεια περίπου 410 τ. μ. Κάθε βίλα εκτείνεται σε περίπου 200-210 τ. μ. και έχει σχεδιαστεί για να προσφέρει άνεση, ιδιωτικότητα και απρόσκοπτη θέα από όλους τους χώρους. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2013 και συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό με λειτουργική διαρρύθμιση. Η μία βίλα είναι πλήρως ολοκληρωμένη και έτοιμη προς χρήση, παρουσιάζοντας υψηλή ποιότητα κατασκευής και προσεγμένες λεπτομέρειες. Η δεύτερη βρίσκεται περίπου στο 80% της ολοκλήρωσης, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να διαμορφώσει τον χώρο - ιδιαίτερα το υπόγειο - σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό του στυλ. Και οι δύο κατοικίες διαθέτουν τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλους εσωτερικούς χώρους και άμεση σύνδεση με τους εξωτερικούς χώρους. Οι ιδιωτικές πισίνες και οι ξεχωριστές είσοδοι με ιδιωτικό δρόμο ενισχύουν την αίσθηση αποκλειστικότητας και άνεσης. Η θέα είναι πραγματικά εντυπωσιακή, προσφέροντας εικόνες που αλλάζουν από την ανατολή μέχρι το ηλιοβασίλεμα, με φόντο τη θάλασσα και το φυσικό τοπίο της περιοχής. Βασικά Χαρακτηριστικά: Δύο ανεξάρτητες βίλες δίπλα-δίπλα 200-210 τ. μ. η κάθε μία (σύνολο ~410 τ. μ. ) 3 υπνοδωμάτια ανά βίλα Μία ολοκληρωμένη και μία στο 80% της κατασκευής Ιδιωτικές πισίνες Ιδιωτικός δρόμος και είσοδοι Πανοραμική θέα θάλασσα Κατασκευή 2013 Επενδυτική Προοπτική Ιδανικό ακίνητο για συνδυασμό ιδιοκατοίκησης και εκμετάλλευσης - μπορείτε να κατοικήσετε στη μία βίλα και να εκμεταλλευτείτε την άλλη, ή να αξιοποιήσετε και τις δύο για υψηλής απόδοσης τουριστική μίσθωση. Ένα σπάνιο ακίνητο που προσφέρει ευελιξία, θέα και ισχυρή επενδυτική αξία σε μία από τις καλύτερες περιοχές της Κέρκυρας. Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: + ********** WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: info@chaserealestatecorfu.com Ιστότοπος: www.chaserealestatecorfu.com Τοποθεσία Γραφείου: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα