Βίλα, 250τ. μ.

Σε απόσταση λίγων βημάτων από το λιμάνι της Κασσιόπης - μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ιδιωτική βίλα στη δημοφιλή βορειοανατολική ακτή της Κέρκυρας Κρυμμένη μέσα στον χώρο του ιστορικού κάστρου της Κασσιόπης, αυτή η κομψή βίλα 3 υπνοδωματίων συνδυάζει ιδιωτικότητα, αισθητική και άμεση πρόσβαση στο λιμάνι και τις παροχές του χωριού. Μια σπάνια τοποθεσία που προσφέρει ηρεμία, ενώ βρίσκεστε μόλις λίγα βήματα από την καρδιά της Κασσιόπης. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και έχει σχεδιαστεί με έμφαση στο φυσικό φως και τη λειτουργικότητα. Στο ισόγειο βρίσκεται ο ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, με μεγάλα ανοίγματα που οδηγούν απευθείας σε ηλιόλουστη βεράντα και την ιδιωτική πισίνα. Το τζάκι προσθέτει χαρακτήρα και ζεστασιά, ενώ η διάταξη των χώρων είναι ιδανική τόσο για καθημερινή χρήση όσο και για φιλοξενία. Στον επάνω όροφο υπάρχουν τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του ιδιωτικό μπάνιο και μπαλκόνι, προσφέροντας όμορφη θέα προς το φυσικό τοπίο. Το ακίνητο διατηρεί μια διαχρονική μεσογειακή αισθητική, με διακριτικά παραδοσιακά στοιχεία και σύγχρονες ανέσεις. Η βίλα λειτουργεί ήδη ως επιτυχημένο τουριστικό κατάλυμα, προσφέροντας αποδεδειγμένο εισόδημα, καθιστώντας την ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση υψηλής απόδοσης. Βασικά Χαρακτηριστικά: Εξαιρετική τοποθεσία, λίγα βήματα από το λιμάνι της Κασσιόπης Μέσα στον χώρο του ιστορικού κάστρου 3 υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια και μπαλκόνια 4 μπάνια συνολικά Ενιαίος χώρος καθιστικού με τζάκι Μεγάλη ιδιωτική πισίνα και ηλιόλουστη βεράντα Οικόπεδο 1.000 τ. μ. με ιδιωτικότητα Αποδεδειγμένο εισόδημα από τουριστική εκμετάλλευση 250 τ. μ. εσωτερικών χώρων Σε απόσταση με τα πόδια από καταστήματα, εστιατόρια και παραλίες Συνιστάται άμεση επίσκεψη - ακίνητα με τέτοια τοποθεσία και χαρακτηριστικά εμφανίζονται σπάνια στην Κασσιόπη. Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: + ********** WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: info@chaserealestatecorfu.com Ιστότοπος: www.chaserealestatecorfu.com Τοποθεσία Γραφείου: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα