Βίλα, 130τ. μ.

Προς Πώληση: Καλαίσθητη Ημιανεξάρτητη Βίλα με Ιδιωτική Πισίνα στο Γαστούρι Τιμή: 850.000 € Ανακαλύψτε τον ιδανικό συνδυασμό σύγχρονης άνεσης και παραδοσιακού χαρακτήρα σε αυτή την όμορφα διαμορφωμένη, ισόγεια βίλα. Αποτελεί μέρος ενός μικρού συγκροτήματος δύο κατοικιών, τοποθετημένων σε κοινό οικόπεδο 4.000 τ. μ., με κάθε κατοικία να διαθέτει τη δική της ιδιωτική έκταση 2.000 τ. μ. Η συγκεκριμένη βίλα προσφέρει ιδιωτικότητα, άνεση και έτοιμη λύση διαβίωσης κάτω από τον ήλιο της Κέρκυρας. Περιγραφή Ακινήτου Η κατοικία εκτείνεται σε 130 τ. μ. και διαθέτει ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και πλήρως εξοπλισμένης κουζίνας, με τζάκι που δημιουργεί μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Μεγάλες μπαλκονόπορτες συνδέουν αρμονικά τον εσωτερικό με τον εξωτερικό χώρο, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στον κήπο και την πισίνα. Τα δύο υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα, με μεγάλα διπλά κρεβάτια, ενώ τα δύο μπάνια είναι σύγχρονα και λειτουργικά. Η ισόγεια διάταξη εξασφαλίζει άνεση και πρακτικότητα για καθημερινή χρήση. Ο εξωτερικός χώρος είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα του ακινήτου, με ιδιωτική πισίνα, όμορφα διαμορφωμένο κήπο, χώρο BBQ και εξωτερική τραπεζαρία - ιδανικά για χαλάρωση και φιλοξενία. Βασικά Χαρακτηριστικά: Τιμή: 850.000 € Συνολικό οικόπεδο: 4.000 τ. μ. Ιδιωτική έκταση: 2.000 τ. μ. Εμβαδόν κατοικίας: 130 τ. μ. 2 υπνοδωμάτια (με μεγάλα διπλά κρεβάτια) 2 μπάνια Ενιαίος χώρος καθιστικού με καναπέ-κρεβάτι Ιδιωτική πισίνα Τζάκι Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα Μεγάλος ιδιωτικός κήπος Κλιματισμός, πλυντήριο, πλυντήριο πιάτων, τηλεόραση Άριστη κατάσταση - έτοιμο προς χρήση Τοποθεσία Το Γαστούρι είναι ένα από τα πιο όμορφα και καταπράσινα χωριά της Κέρκυρας, γνωστό για τη φυσική του ομορφιά και την εγγύτητά του σε ιστορικά σημεία όπως το Αχίλλειο. Η τοποθεσία προσφέρει ηρεμία, ενώ παραμένει κοντά σε παραλίες, τοπικές παροχές και την πόλη της Κέρκυρας. Επενδυτική Προοπτική Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή είτε για μόνιμη κατοικία είτε για εξοχική χρήση υψηλού επιπέδου. Παράλληλα, προσφέρει ισχυρή δυνατότητα εισοδήματος μέσω ενοικίασης, καθιστώντας το μια ολοκληρωμένη επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Κέρκυρας. Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλά