Βίλα, 180τ. μ.

Ευρύχωρη Κατοικία με 4 Υπνοδωμάτια και Οικόπεδο 1.500 τ. μ. στην Κάτω Κορακιάνα Τοποθετημένο σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο περίπου 1.500 τ. μ. και αποτελούμενο από 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, αυτό το άνετο ακίνητο συνολικής επιφάνειας 180 τ. μ. αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για όσους αναζητούν μια δεύτερη κατοικία ή ένα επενδυτικό project. Το ακίνητο λειτουργεί ήδη στην αγορά βραχυχρόνιας μίσθωσης και αποφέρει ιδιαίτερα ικανοποιητικό εισόδημα. Βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία στο δημοφιλές χωριό της Κάτω Κορακιάνας, σε απόσταση λίγων λεπτών από τουριστικούς προορισμούς όπως η Ύψος και η Δασιά, ενώ η Πόλη της Κέρκυρας απέχει μόλις μια σύντομη διαδρομή. Παρακαλούμε δείτε το Video Tour στο κάτω μέρος της σελίδας. Χαρακτηριστικά: 4 υπνοδωμάτια 3 μπάνια Μεγάλη πισίνα Οικόπεδο 1.500 τ. μ. Κάτω Κορακιάνα, Κέρκυρα Τοποθεσία: Η Κάτω Κορακιάνα βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Κέρκυρας, περίπου 9 χιλιόμετρα βορειοδυτικά από την Πόλη της Κέρκυρας. Παραδοσιακό Περιβάλλον: Το χωριό χαρακτηρίζεται από την παραδοσιακή κερκυραϊκή αρχιτεκτονική, με στενά δρομάκια, πέτρινα σπίτια και μια κεντρική πλατεία, προσφέροντας μια αυθεντική εικόνα της πολιτιστικής και ιστορικής κληρονομιάς του νησιού. Τοπική Ατμόσφαιρα: Η Κάτω Κορακιάνα προσφέρει μια πιο αυθεντική και ήσυχη εμπειρία σε σύγκριση με τα παραθαλάσσια θέρετρα, διατηρώντας έντονο το στοιχείο της τοπικής κοινότητας. Πολιτιστικά Σημεία: Στην περιοχή υπάρχουν εκκλησίες, πλατείες και άλλα σημεία ενδιαφέροντος που αντικατοπτρίζουν την ιστορία και τις παραδόσεις της Κέρκυρας. Ταβέρνες και Καφέ: Οι επισκέπτες μπορούν να απολαύσουν τοπικές γεύσεις σε παραδοσιακές ταβέρνες και καφέ της περιοχής. Φυσικό Περιβάλλον: Το χωριό περιβάλλεται από καταπράσινο τοπίο με ελαιώνες και οπωρώνες, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα όμορφο και ήρεμο περιβάλλον. Εγγύτητα στην Πόλη της Κέρκυρας: Η κοντινή απόσταση από την Πόλη της Κέρκυρας εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, καταστήματα και πολιτιστικά αξιοθέατα. Η Κάτω Κορακιάνα αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν αυθεντικό και πιο ήσυχο τρόπο ζωής στο νησί. Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σ