Studio / Γκαρσονιέρα, 16τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 99978 - Στην Αμφιθέα Παλαιού Φαλήρου διατίθεται προς πώληση επιπλωμένη γκαρσονιέρα συνολικής επιφάνειας 16 τ. μ., στον 6ο όροφο επταώροφης πολυκατοικίας. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2007, ανακαινίστηκε το 2023, βρίσκεται σε καλή κατάσταση και διαθέτει ενεργειακή κλάση Γ. Η κατοικία περιλαμβάνει ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας και ένα μπάνιο. Είναι διαμπερής και φωτεινή, με στεγασμένη βεράντα και θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Η λειτουργική διαρρύθμιση αξιοποιεί την επιφάνειά της, προσφέροντας έναν πρακτικό χώρο διαμονής. Στα χαρακτηριστικά της περιλαμβάνονται αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμός A/C, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, τέντες και θυροτηλεόραση. Το ακίνητο προσφέρεται επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, ενώ η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα. Επιτρέπονται κατοικίδια. Η τοποθεσία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς η θάλασσα απέχει μόλις 700 μέτρα, το Τραμ 300 μέτρα και η πλησιέστερη στάση λεωφορείου 180 μέτρα. Το λιμάνι του Πειραιά βρίσκεται σε απόσταση 7,8 χλμ. και το αεροδρόμιο 22 χλμ. Μία ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση στο Παλαιό Φάληρο, που συνδυάζει ανακαινισμένους και επιπλωμένους χώρους, υψηλό όροφο και κοντινή πρόσβαση στη θάλασσα και στο Τραμ. | UNION PROPERTIES + ********** + **********, https://www.union-properties.gr/, email: central@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν **********ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ. Μ. του ενδιαφερόμενου.