Μονοκατοικία, 253τ. μ.

Πωλείται μοναδική διώροφη μεζονέτα με ξενώνα και μεγάλο οικόπεδο στη Μαραθιά Ηλείας Μόλις 2 χλμ. από την όμορφη παραλία της Μαραθιάς, προσφέρεται προς πώληση ένα ξεχωριστό ακίνητο μοναδικής αισθητικής, μέσα σε καταπράσινο οικόπεδο 4.362,26 τ. μ. Ιδανική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, αλλά και για τουριστική αξιοποίηση. Βασικά χαρακτηριστικά • Διώροφη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 212,96 τ. μ. • Παρακείμενη ισόγεια κατοικία-ξενώνας 40,76 τ. μ. • Ισόγειο γκαράζ 34,40 τ. μ. • Οικόπεδο 4.362,26 τ. μ. • Αρχική αδειοδότηση το 1975 και ανακαίνιση το 2008 • Απόσταση περίπου 2 χλμ. από την παραλία Μαραθιάς Κύρια κατοικία Η κύρια κατοικία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, κουζίνα, άνετο σαλόνι και μπάνιο. Το δίχωρο ισόγειο περίπου 90 τ. μ., που διαθέτει και ξεχωριστό μπάνιο, προσφέρει τη δυνατότητα διαμόρφωσης σε ανεξάρτητη κατοικία, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η θέρμανση εξασφαλίζεται με θερμοπομπούς και ενεργειακό τζάκι, ενώ όλοι οι κύριοι χώροι διαθέτουν κλιματισμό. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Η εσωτερική επένδυση από ξύλο ιρόκο προσδίδει ιδιαίτερη ζεστασιά, ποιότητα και διαχρονικό χαρακτήρα. Ανεξάρτητος ξενώνας Ο ισόγειος ξενώνας αποτελείται από έναν ενιαίο κύριο χώρο με πάσο προς την κουζίνα, αποθήκη και μπάνιο. Αποτελεί πρακτική και φιλόξενη λύση για επισκέπτες ή ανεξάρτητη χρήση. Εξωτερικοί χώροι και παροχές Το ακίνητο περιβάλλεται από πλούσιο πράσινο και διαθέτει αίθριο κιόσκι, ιδανικό για συνεστιάσεις και στιγμές χαλάρωσης κάτω από δύο εντυπωσιακά πλατάνια. Επιπλέον, περιλαμβάνει παραδοσιακό φούρνο, ιδιωτική γεώτρηση και ισόγειο γκαράζ 34,40 τ. μ. Ένα ιδιαίτερο ακίνητο με μεγάλες δυνατότητες αξιοποίησης, σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα. Τα στοιχεία του ακινήτου δίνονται κατά δήλωση του ιδιοκτήτη. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας, σύμφωνα με τον Ν ********** ΦΕΚ 86Α. Τιμή: €285.000. Remax Property Center Πύργος, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: ********** email: remax.pyrgos@gmail.com, website: www.remax-propertycenter.gr