Μονοκατοικία, 179τ. μ.

Κατοικία 179 τ. μ. σε οικόπεδο 805 τ. μ. με πανοραμική θέα στη θάλασσα και τη λίμνη Καϊάφα στην Καλίδονα Ηλείας Σε μία από τις πιο όμορφες και προνομιακές τοποθεσίες της ευρύτερης περιοχής της Ζαχάρως, στην παραδοσιακή και αμφιθεατρική Καλίδονα Ηλείας, διατίθεται προς πώληση κατοικία συνολικού εμβαδού 179 τ. μ. σε περιφραγμένο οικόπεδο 1.609 τ. μ., με ανεμπόδιστη θέα προς το Ιόνιο Πέλαγος, τη λίμνη Καϊάφα και το καταπράσινο φυσικό τοπίο της περιοχής. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και συνδυάζει την ηρεμία της εξοχής με την άνεση μιας λειτουργικής οικογενειακής κατοικίας, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική χρήση. Η κύρια κατοικία βρίσκεται στον πρώτο όροφο, επιφάνειας 87 τ. μ. Η είσοδος οδηγεί σε έναν ιδιαίτερα ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού, σαλονιού και κουζίνας με τραπεζαρία. Το σαλόνι διαθέτει τζάκι και ξυλόσομπα, ενώ τα μεγάλα ανοίγματα και οι μπαλκονόπορτες επιτρέπουν στο φυσικό φως να κατακλύζει τον χώρο καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η άμεση επικοινωνία με τη μεγάλη βεράντα δημιουργεί μια μοναδική συνέχεια μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου, προσφέροντας ένα πραγματικά εντυπωσιακό σημείο χαλάρωσης με πανοραμική θέα προς τη θάλασσα, τη λίμνη Καϊάφα και τους λόφους της περιοχής. Στο ίδιο επίπεδο συναντάμε δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα ευρύχωρο μπάνιο με WC. Η κατοικία διακρίνεται για την προσεγμένη κατασκευή της, τα ποιοτικά υλικά και την ιδιαίτερα ζεστή ατμόσφαιρα που δημιουργούν οι εμφανείς ξύλινες οροφές με τα ξύλινα δοκάρια και η κεραμοσκεπή, στοιχεία που προσδίδουν χαρακτήρα και παραδοσιακή αισθητική. Το ισόγειο, επιφάνειας 92 τ. μ., αποτελεί έναν μεγάλο ενιαίο χώρο με ανεξάρτητη πρόσβαση, διαμορφωμένη τουαλέτα και επιπλέον δωμάτιο. Χάρη στις διαστάσεις και τη διάταξή του, μπορεί εύκολα να αξιοποιηθεί ως ανεξάρτητο διαμέρισμα φιλοξενίας, ξενώνας, επαγγελματικός χώρος, αποθήκη ή χώρος πολλαπλών χρήσεων, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης στον νέο ιδιοκτήτη. Εξωτερικά, το ακίνητο περιβάλλεται από μεγάλο ιδιόκτητο οικόπεδο με άνετους ανοιχτούς χώρους, φυσική βλάστηση και παραδοσιακές πέτρινες λεπτομέρειες που εναρμονίζονται απόλυτα με το φυσικό περιβάλλον της περιοχής. Η υπερυψωμένη θέση του ακινήτου εξασφαλίζει ιδιωτικότητα, ανεμπόδιστη θέα και ένα αίσθημα γαλήνης που δύσκολα συναντάται. Η Καλίδονα αποτελεί έναν από τους πιο γραφικούς οικισμούς του Δήμου Ζαχάρως, γνωστή για την παραδοσιακή αρχιτεκτονική της, το φυσικό της κάλλος και τη μοναδική θέα προς το Ιόνιο, αποτελώντας προορισμό για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής μέσα στη φύση χωρίς να απομακρύνονται από τις βασικές υποδομές και υπηρεσίες. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται: • Περιφραγμένο οικόπεδο 805 τ. μ. • Πανοραμική θέα στη θάλασσα και τη λίμνη Καϊάφα • Μεγάλη βεράντα με ανεμπόδιστη θέα • Τζάκι • Ξυλόσομπα • Κλιματισμός • Κεραμοσκεπή • Ξύλινες οροφές με εμφανή δοκάρια • Ποιοτικά δάπεδα με πλακάκι • Μεγάλα ανοίγματα και άπλετο φυσικό φως • Υποδομή κεντρικής θέρμανσης (λέβητας και σώματα διαθέσιμα) • Μερική επίπλωση • Ισόγειος χώρος 92 τ. μ. με δυνατότητα διαμόρφωσης ανεξάρτητης κατοικίας • Εύκολη πρόσβαση και ήσυχο περιβάλλον Η κατοικία συνδυάζει μοναδική θέα, μεγάλους χώρους και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, προσφέροντας μια εξαιρετική πρόταση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση, σε μια περιοχή που συγκεντρώνει ολοένα και μεγαλύτερο ενδιαφέρον χάρη στην εγγύτητά της με τον Καϊάφα, τις παραλίες της δυτικής Πελοποννήσου και την ευρύτερη περιοχή της Αρχαίας Ολυμπίας. Αποστάσεις: • 5,5 χλμ. από τη θάλασσα • 9 χλμ. από τη λίμνη Καϊάφα • 4,5 χλμ. από τη Ζαχάρω Ηλείας • 24 χλμ. από την Κυπαρισσία Μεσσηνίας • 30 χλμ. από τον Πύργο Ηλείας