Γραφείο, 132τ. μ.

ΜΑΡΟΥΣΙ, Κέντρο - Γραφείο 132τμ, 3 χώροι, 1ος (132τμ), ανακαινισμένο, κατασκευή 1979, ανακαίνιση 2019, ενεργειακή κλάση Γ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, θέα πάρκο, διαμορφωμένος χώρος, αποθήκη, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, εντός σχεδίου, επενδυτικό. Στο κέντρο του Αμαρουσίου διατίθεται προς πώληση ακίνητο 132 τ. μ. στον 1ο όροφο, ιδανικό τόσο για επαγγελματική χρήση όσο και για κατοικία. Το ακίνητο είναι διαμπερές, κατασκευής 1979 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2019, προσφέροντας σύγχρονες υποδομές και εξαιρετική λειτουργικότητα. Αποτελείται από ευρύχωρο καθιστικό, τρία δωμάτια, μία κουζίνα, ένα μπάνιο, ένα WC και αποθηκευτικό χώρο, ενώ διαθέτει όμορφη θέα σε πάρκο καθώς και μεγάλη βεράντα προς τον πίσω κήπο με ηλεκτροκίνητη τέντα. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, τριφασικό ρεύμα, υποδομή για ηλιακό θερμοσίφωνα, συναγερμό, διπλά τζάμια και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ενώ η ενεργειακή του κλάση είναι Γ. Διαθέτει επίσης ανελκυστήρα και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, έτοιμο για άμεση χρήση. Η προνομιακή του θέση, μόλις 300 μέτρα από τον σταθμό του ηλεκτρικού σιδηροδρόμου και 100 μέτρα από τη Λεωφόρο Κηφισίας, εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα και επιχειρηματικά κέντρα. Το ακίνητο λειτούργησε τα τελευταία 20 χρόνια ως ιατρείο και γραφεία επιχείρησης, ενώ στο ισόγειο του κτιρίου στεγάζεται ιατρικό διαγνωστικό κέντρο, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα κατάλληλο για ιατρική, επαγγελματική ή διοικητική χρήση. Είναι άμεσα διαθέσιμο και αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοχρησία ή επένδυση σε μία από τις πλέον εμπορικές και αναπτυσσόμενες περιοχές των Βορείων Προαστίων. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Το γραφείο μας είναι πάντα στη διάθεσή σας, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες και απαιτήσεις σας με ποιότητα, εχεμύθεια και συνέπεια. Διαθέτουμε ευρύ χαρτοφυλάκιο ακινήτων στις καλύτερες τιμές της αγοράς, με στόχο να προσφέρουμε αξιόπιστες και αποδοτικές λύσεις για κάθε πελάτη. Για περισσότερα ακίνητα που ανταποκρίνονται στις δικές σας προδιαγραφές, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: www.adamktimatiki.gr. Τιμή €396.000 (κωδ. ********** | Δείτε περισσότερα ακίνητα στο www.adamktimatiki.gr