Κατάστημα, 75τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 21911 - Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός Βοτανικός ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 75.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 χώρο, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1979 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - υγραέριο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πάρκινγκ, σκαλιά εισόδου - Τιμή: 650 € ΒΟΤΑΝΙΚΟΣ, Σε μια από τις πιο ζωντανές και αναπτυσσόμενες περιοχές του Βοτανικού, δίπλα στο Γκάζι, ενοικιάζεται προνομιακό γωνιακό και προσόψεως ισόγειο κατάστημα 75 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια εξαιρετικά στρατηγική τοποθεσία εμπορικής ζώνης, σε απόσταση αναπνοής από τον σταθμό του Μετρό και μέσα σε γνωστή ζώνη διασκέδασης, γεγονός που του εξασφαλίζει πολύ υψηλή καθημερινή διέλευση πεζών και μέγιστη προβολή. Διαθέτει εύκολη πρόσβαση από άσφαλτο, τριφασικό ρεύμα, αυτόνομη θέρμανση υγραερίου, wc. Λόγω της διαρρύθμισης και του σημείου του, είναι απόλυτα ιδανικό για καφέ, κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος ή οποιαδήποτε άλλη εμπορική δραστηριότητα. Ένα σπάνιο και τεράστιο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η δυνατότητα επέκτασης ή συνδυαστικής χρήσης, καθώς διατίθεται προς ενοικίαση με ξεχωριστή συμφωνία ένας υπόγειος αποθηκευτικός χώρος επιπλέον 75 τ. μ. ακριβώς κάτω από το κατάστημα, καθώς και ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων με αυτόνομη είσοδο ακριβώς από πάνω, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για όποιον επιθυμεί να συνδυάσει επαγγελματική στέγη και κατοικία στο ίδιο σημείο.