Κατάστημα, 193τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 21963 - Πολύγωνο - Τουρκοβούνια Ευελπίδων ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 193.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 χώρους, και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα γυάλινη, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 2.300 € ΕΥΕΛΠΙΔΩΝ, Σε ένα από τα πιο ζωντανά και πολυσύχναστα εμπορικά σημεία στο κέντρο της Αθήνας, σε δρόμο εξαιρετικά υψηλής προβολής, ενοικιάζεται προνομιακό επαγγελματικό κατάστημα συνολικής επιφάνειας 193 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία δίπλα σε μεγάλα τραπεζικά ιδρύματα, δημόσιες υπηρεσίες, δικαστικά μέγαρα και μεγάλα πανεπιστημιακά ιδρύματα, γεγονός που του εξασφαλίζει τεράστια και σταθερή καθημερινή διέλευση φοιτητών, επαγγελματιών και πεζών. Προσφέρει υποδειγματική προσβασιμότητα, καθώς απέχει ελάχιστα λεπτά με τα πόδια από κεντρικούς σταθμούς του Μετρό και του Ηλεκτρικού (ΗΣΑΠ), ενώ βρίσκεται δίπλα σε πολυάριθμες στάσεις λεωφορείων και τρόλεϊ. Το κατάστημα αναπτύσσεται υποδειγματικά σε τρία λειτουργικά επίπεδα, αποτελούμενο από 90 τ. μ. ισόγειο κύριο χώρο με μεγάλες προσόψεις, 63 τ. μ. άνετο πατάρι και 40 τ. μ. υπόγειο κατάλληλο για stock ή αποθηκευτική χρήση. Ένα από τα πιο ισχυρά και σπάνια πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι ότι διαθέτει δικό του deck (εξωτερικό χώρο) αποκλειστικής χρήσης 33 τ. μ., ιδανικό για την τοποθέτηση τραπεζοκαθισμάτων. Επιπλέον, ο χώρος είναι πλήρως εξοπλισμένος με αυτόνομη καμινάδα (φουγάρο), γεγονός που τον καθιστά απόλυτα έτοιμο για κάθε είδους χρήση υγειονομικού ενδιαφέροντος. Λόγω της κορυφαίας του θέσης, των μεγάλων του χώρων και της υφιστάμενης υποδομής, το ακίνητο αποτελεί την πλέον ιδανική επιλογή για επώνυμες αλυσίδες εστίασης, καφέ-φούρνους, snack bars, all-day spots, φαρμακεία, οπτικά, ιατρικά εργαστήρια ή εμπορικά καταστήματα που στοχεύουν σε μια σίγουρη και κερδοφόρα επένδυση στην καρδιά της πρωτεύουσας, με μηνιαίο μίσθωμα 2.300€. Είναι άμεσα διαθέσιμο