Κατάστημα, 127τ. μ.

Σε κεντρικό σημείο των Αμπελοκήπων, στην περιοχή Πανόρμου-Γηροκομείο, διατίθεται προς ενοικίαση ημιυπόγειος επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 127 τ. μ., σε κτίριο κατασκευής 1976. Ο χώρος αποτελείται από έναν μεγάλο ενιαίο χώρο, 1 WC και μια μικρή αποθήκη, προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση και δυνατότητα προσαρμογής στις ανάγκες διαφορετικών επαγγελματικών δραστηριοτήτων. Το εμβαδόν του σε συνδυασμό με την ιδιαίτερα ανταγωνιστική τιμή μίσθωσης τον καθιστούν μια ενδιαφέρουσα επιλογή για επαγγελματίες που χρειάζονται μεγάλη επιφάνεια εργασίας, αποθήκευσης ή συνδυασμό των δύο, σε κεντρική περιοχή της Αθήνας. Ο χώρος λειτουργούσε μέχρι πρότινος ως αποθήκη εμπορευμάτων. Τα ράφια dexion που φαίνονται στις φωτογραφίες θα απομακρυνθούν. Χώροι: Μεγάλος ενιαίος χώρος 127 τ. μ., 1 WC, Αποθήκη 5 τ. μ., Είσοδος με σκαλιά Χαρακτηριστικά 127 τ. μ., Ημιυπόγειος επαγγελματικός χώρος, Ένας ενιαίος χώρος, Κουφώματα αλουμινίου με τζαμαρίες, Είσοδος με σκαλιά Δυνατότητες αξιοποίησης: Η ενιαία διαμόρφωση των 127 τ. μ. επιτρέπει διαφορετικές προσεγγίσεις αξιοποίησης, ανάλογα με τις ανάγκες της εκάστοτε δραστηριότητας. Ενδεικτικά, ο χώρος μπορεί να εξεταστεί για χρήση ως αποθήκη, χώρος αποθήκευσης και υποστήριξης επαγγελματικής δραστηριότητας, εργαστήριο ή άλλες επαγγελματικές χρήσεις, πάντοτε υπό την προϋπόθεση ότι η συγκεκριμένη χρήση επιτρέπεται από την ισχύουσα νομοθεσία και τις απαιτήσεις του ακινήτου. Τοποθεσία: Η περιοχή, Πανόρμου-Γηροκομείο, αποτελεί κεντρικό σημείο της Αθήνας, με εύκολη πρόσβαση σε μετρό Πανόρμου, βασικούς οδικούς άξονες, μέσα δημόσιας συγκοινωνίας και τοπικές υπηρεσίες. Η θέση του ακινήτου μπορεί να εξυπηρετήσει επαγγελματίες που χρειάζονται έναν χώρο σε κεντρική περιοχή, χωρίς το κόστος μίσθωσης ενός αντίστοιχου χώρου σε ισόγεια εμπορική θέση. Ιδανικό για: Εργαστήριο, Studio Φωτογράφησης, Επαγγελματική αποθήκευση, Επιχειρήσεις που χρειάζονται χώρο stock ή υποστηρικτικών λειτουργιών, Επαγγελματίες που αναζητούν μεγάλο ενιαίο χώρο, Δραστηριότητες που απαιτούν χώρο εργασίας και αποθήκευσης, Επαγγελματική χρήση που μπορεί να προσαρμοστεί στη συγκεκριμένη διαμόρφωση Μηνιαίο μίσθωμα: €680 Κωδικός ακινήτου: 3-32 Στο πλαίσιο της εναρμόνισής μας με τον Νόμο περί μεσιτών (Ν ********** ΦΕΚ 86 ), για την υπόδειξη ακινήτου και την υπογραφή Εντολής Υπόδειξης, το γραφείο μας τηρεί διαδικασία ταυτοποίησης και καταγραφής των στοιχείων του ενδιαφερομένου, ζητώντας ΑΦΜ και Δελτίο Ταυτότητας ή διαβατήριο, για λόγους ορθής τεκμηρίωσης της μεσιτικής διαδικασίας και προστασίας των συναλλασσόμενων μερών.