Κατάστημα, 25τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 1-711 - Κέντρο Ακαδημία ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 25.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 χώρους, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, πατώματα από πλακάκι, πόρτα γυάλινη, εσωτερική σκάλα, ρολά ασφαλείας, πρόσοψη 3 μέτρα απόσταση από πόλη 150 μέτρα απόσταση από μετρό 150 μέτρα - Τιμή: 450 € Στο Κέντρο της Αθήνας, στην περιοχή Ακαδημία, επί της Ιπποκράτους, διατίθεται προς ενοικίαση ισόγειο κατάστημα/επαγγελματικός χώρος 25 τ. μ., εντός στοάς, σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε μετρό, λεωφορεία, αγορά, υπηρεσίες και βασικούς εμπορικούς άξονες της πόλης. Ο χώρος αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται από δύο επιμέρους χώρους και WC, προσφέροντας πρακτική διαρρύθμιση για μικρό κατάστημα, γραφείο, χώρο παροχής υπηρεσιών ή επαγγελματική χρήση χαμηλής όχλησης. Η εσωτερική σκάλα συνδέει τα δύο επίπεδα και ενισχύει τη λειτουργικότητα του ακινήτου. Η γυάλινη πόρτα, η πρόσοψη περίπου 3 μέτρων και τα ρολά ασφαλείας εξυπηρετούν την καθημερινή επαγγελματική λειτουργία, ενώ τα δάπεδα είναι από πλακάκι. Στον χώρο δεν υπάρχει ήδη εγκατεστημένο σύστημα κλιματισμού, ωστόσο ο υποψήφιος μισθωτής δύναται, κατόπιν σχετικής συμφωνίας, να τοποθετήσει κλιματιστικές μονάδες για την ψύξη και θέρμανση του χώρου. Βρίσκεται μόλις περίπου 150 μέτρα από μετρό και κεντρικά σημεία της πόλης, στοιχείο που τον καθιστά ιδιαίτερα πρακτικό για επαγγελματία που αναζητά μικρό αλλά λειτουργικό χώρο στο κέντρο της Αθήνας. Λόγω της θέσης του εντός στοάς, αποτελεί κατάλληλη επιλογή για χρήσεις που δεν απαιτούν έντονη προβολή δρόμου, αλλά επωφελούνται από την κεντρικότητα, την εύκολη πρόσβαση και τη σταθερή κίνηση της περιοχής. - In the Center of Athens, in the Akadimia area, on Ippokratous, a ground floor shop/commercial space of 25 sq.m. is available for rent, within an arcade, in an extremely central location with direct access to the metro, buses, market, services and main commercial axes of the city. The space is developed on two levels and consists of two separate spaces and WC, offering a practical layout for a small shop, office, service area or low-distraction professional use. The internal staircase connects the two levels and enhances the functionality of the property. The glass door, the approximately 3-meter facade and the security shutters serve the daily professional operation, while the floors are tiled. There is no air conditioning system already installed in the space, however, the prospective tenant may, following a relevant agreement, install air conditioning units for cooling and heating the space. It is located just about 150 meters from the metro and central points of the city, which makes it particularly practical for a professional looking for a small but functional space in the center of Athens. Due to its location within a gallery, it is a suitable choice for uses that do not require strong street visibility, but benefit from the centrality, easy access and constant traffic of the area. CHRISTOFIS REAL ESTATE Γιάννης Δ. Χρηστοφής email: info@christofisrealestate.gr www.christofisrealestate.gr mob: + **********