Γραφείο, 110τ. μ.

Στην πιο περιζήτητη και αριστοκρατική τοποθεσία του ιστορικού κέντρου της Θεσσαλονίκης, επί της οδού Μητροπόλεως, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό προσόψεως ακίνητο 110 τ. μ., στον 2ο όροφο προσεγμένης οικοδομής με ασανσέρ. Το ακίνητο έχει υποστεί ριζική, πολυτελή ανακαίνιση το 2026 με υλικά υψηλής αισθητικής και προδιαγραφών. Βρίσκεται σε εξαιρετικά διατηρημένο κτίριο με άριστη εικόνα εισόδου και κοινοχρήστων, όπου στεγάζονται κυρίως ιατρεία. Διαρρύθμιση: 3 ανεξάρτητοι ευρύχωροι χώροι / γραφεία / εξεταστήρια, άνετος χώρος υποδοχής / σαλοκουζίνα, και 3 πλήρη πολυτελή μπάνια / WC. Έτος Ανακαίνισης: 2026 (πλήρης αντικατάσταση υδραυλικών, ηλεκτρολογικών, δαπέδων, κουφωμάτων με διπλά ενεργειακά κρύσταλλα). Εξοπλισμός: Πλήρες σύστημα κλιματισμού A/C inverter σε όλους τους χώρους, εγκατεστημένες επιλεγμένες ηλεκτρικές συσκευές, πόρτα ασφαλείας. Θέρμανση: Ατομική (Κλιματισμός / Αντλία / Φυσικό Αέριο). Ιδανικό για άμεση έναρξη ιατρείου, οδοντιατρείου, πολυϊατρείου ή δικηγορικού γραφείου χωρίς καμία επιπλέον δαπάνη. Εξαιρετική επιλογή και ως επενδυτικό asset με δυνατότητα άμεσης υψηλής απόδοσης ενοικίασης (High Rental Yield) σε ιατρικό προσωπικό.