Γραφείο, 30τ. μ.

Σε ιδιαίτερα προνομιακή και κεντρική τοποθεσία, στην καρδιά του Χαλανδρίου, διατίθεται προς πώληση επαγγελματικός χώρος 30 τ. μ., στον 1ο όροφο εμπορικού κτιρίου. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως πριν από περίπου δύο χρόνια και διαθέτει σύγχρονες προδιαγραφές και ποιοτικά υλικά. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει: * Νέα κουφώματα * Τζαμαρία με ενεργειακούς υαλοπίνακες * Πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο * Καινούργιο kitchenette * Νέα μονάδα κλιματισμού * Νέες ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις και καλωδιώσεις Σημαντικό πλεονέκτημα: Ο συγκεκριμένος επαγγελματικός χώρος εξαιρείται από τα κοινόχρηστα του εμπορικού κτιρίου, εξασφαλίζοντας ιδιαίτερα χαμηλά πάγια λειτουργικά έξοδα. Το ακίνητο είναι μισθωμένο έως τον Σεπτέμβριο του 2027, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη άμεσο εισόδημα από μίσθωση. Παράλληλα, είναι άμεσα διαθέσιμο προς μεταβίβαση. Αποτελεί ελκυστική επενδυτική ευκαιρία με υψηλή απόδοση, αλλά και ιδανική επιλογή για επαγγελματική στέγαση, σε ένα από τα πλέον εμπορικά και αναπτυσσόμενα σημεία του Χαλανδρίου.