Διαμέρισμα, 52τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 1-940 - Δήμος Θεσσαλονίκης Βαρδάρης ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα 1ος υπερυψωμένος συνολικής επιφάνειας 52.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1976 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση Α/C, τέντες, τριπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες απόσταση από μετρό 500 μέτρα - Τιμή: 85.000 € Πωλείται προσεγμένο και ιδιαίτερα φωτεινό διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 52 τ. μ. σε πολύ καλή κατάσταση, έτοιμο να κατοικηθεί χωρίς να απαιτούνται επιπλέον εργασίες. Βρίσκεται στον 1ο όροφο πολυκατοικίας, ο οποίος λειτουργεί πρακτικά ως 2ος λόγω της υπερυψωμένης θέσης του ισογείου, προσφέροντας μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και αίσθηση ασφάλειας. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, με άνετο φυσικό φωτισμό και πολύ καλό αερισμό, ενώ διαθέτει ανοιχτωσιά και από τις δύο όψεις, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και λειτουργικό περιβάλλον διαβίωσης. Έχουν τοποθετηθεί νέα εσωτερικά και εξωτερικά κουφώματα, καθώς και νέος ατομικός λέβητας φυσικού αερίου, στοιχεία που αναβαθμίζουν σημαντικά την καθημερινή άνεση και περιορίζουν το κόστος θέρμανσης. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η εξαιρετικά προνομιακή του θέση, καθώς απέχει μόλις 500 μέτρα από τον Κεντρικό Σιδηροδρομικό Σταθμό και τη στάση του Μετρό, εξασφαλίζοντας γρήγορη και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Θεσσαλονίκης και σε κάθε περιοχή της πόλης. Παράλληλα, βρίσκεται σε ήσυχο οικιστικό περιβάλλον, συνδυάζοντας την ηρεμία της γειτονιάς με την άμεση εξυπηρέτηση από μέσα μαζικής μεταφοράς και βασικές υποδομές. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, καθώς η ιδιαίτερα καλή κατάστασή του, η στρατηγική τοποθεσία και η ανταγωνιστική του αξία σε σχέση με αντίστοιχα ακίνητα της περιοχής το καθιστούν μια πραγματικά αξιόλογη πρόταση αγοράς. Τηλέφωνα επικοινωνίας: **********, ********** Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ. Α. Σ. Θ Το κτηματομεσιτικό γραφείο THESS KATOIKIA εδρεύει στην Ηλιούπολη Πολυτεχνείου 10. Αναλαμβάνουμε την αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας, την ανακαίνισή του, καθώς και την έκδοση στεγαστικών δανείων. Διαθέτουμε μεγάλο αριθμό ακινήτων παντός τύπου (κατοικίες, εξοχικά, επαγγελματικά και επενδυτικά ακίνητα, γη). Στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συνεργασία ανάθεσης ή ζήτησης ακινήτων, καθώς και για κάθε απορία και συμβουλή στην αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσετε μια επίσκεψη. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α. Φ. Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν ********** ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας.