Διαμέρισμα, 96τ. μ.

Ταμπάχανα - Γερμανού 157 (είσοδος από από την Πάροδο Γ9 αρ. 3). Μεγάλο τριάρι Διαμέρισμα : γωνιακό, φωτεινό, διαμπερές. 3ος όροφος (τελευταίος) - ρετιρέ Απέναντι από το ΙΚΑ κ τα δημοτικά σχολεία Γλαράκη, πριν την mini περιμετρική. πλήρως ανακαινισμένο. (Καθολικο Βάψιμο - καινούργιες τέντες-καινούργια υδραυλικά κ μεγαλος θερμοσίφωνας) Μεγάλη γωνιακή βεράντα (~30τμ) με υπέροχη κ απρόσκοπτη θέα! Διαθέτει μεγάλο φωτεινό βοηθητικό δωμάτιο 10τμ (laundry room-ντουλάπες, αποθηκευτικοί χώροι ), που καθιστά τους λειτουργικούς χώρους του διαμερίσματος στα 96τμ ! Μπαλκόνια με τέντες σε όλα τα δωμάτια, προστασία από βροχή κλπ! 1 κυρίως υπνοδωμάτιο με μεγάλο μπάνιο (master room). 1 παιδικό δωμάτιο. 1 WC. Ενιαίο χωλ -Σαλόνι - κουζίνα. ΤΖΑΚΙ. Ιταλικά έπιπλα κουζίνας από καρυδιά! εντοιχιζόμενη ηλ κουζίνα, απορροφητήρας κ πλυντήριο πιάτων TEKA. Τρία Κλιματιστικά ( πλήρως λειτουργικά ) Ξύλινα κουφώματα κ ξύλινα παντζούρια. Διπλά τζάμια. ( άριστη ηχομόνωση - θερμομόνωση) ΣΗΜ: Διαθέτει κοινόχρηστη αυλή-κήπο στον ακάλυπτο χώρο (για φύτευση οπωροφόρων δένδρων-κηπευτικών - βόλτα κατοικιδίων κλπ) θέση ηλιακού θερμοσίφωνα στην ταράτσα. Διευκρινίζεται ότι : στη τιμή των 192.000€ εμπεριέχονται κ όλα τα μεγάλα έπιπλα, (όχι ωστόσο οι πίνακες, οι καθρέφτες κ τα λοιπά διακοσμητικά, όπως αυτά φαίνονται στις φωτογραφίες της αγγελίας ). Μαζί με το διαμέρισμα πωλείται και: 1) ένα κλειστό ευρύχωρο γκαράζ - parking, στο ισόγειο της πολυκατοικίας (~20τμ), με επιπλέον κόστος 13.800€ 2) μία δίχωρη μεγάλη αποθήκη στο υπόγειο, με ντουλάπες (~30τμ), με επιπλέον κόστος 9.200€ (αμφότερα διαθέτουν ρεύμα, πρίζες κ είναι φρεσκοβαμμένα) Συνολικό κόστος οικήματος (κυρίως διαμέρισμα, βοηθητικό δωμάτιο, γκαράζ, αποθήκη) = 215.000€ Παρακαλώ να επικοινωνείτε από μεσιτικά γραφεία Σημ: 1)Το διαμέρισμα έχει τριπλό δάνειο: στεγαστικό-επισκευαστικό - βελτιωτικό με συνολικό άληκτο κεφάλαιο περίπου 130.000€ 2) είναι στη παρούσα φάση μισθωμένο, έως τις 30/11/2026. θα είναι διαθέσιμο για επίσκεψη, από τους σοβαρά κ υπεύθυνα ενδιαφερόμενους αγοραστές, μετά την 1η Δεκεμβρίου 2026. 3) είναι Ιδανικό για επένδυση- εκμετάλλευση, διότι αποδίδει πολύ υψηλό ενοίκιο. Σημ: Προτιμώ επικοινωνία με SMS ή μνμ στο Viber στα: ********** κ ********** καθημερινά.