Διαμέρισμα, 140τ. μ.

ΑΓΙΑ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ (ΑΤΤΙΚΗ - ΒΟΡΕΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ) - Διαμέρισμα 140τμ, 3 υ/δ, 5ος, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α++, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), 2 θέσεις parking στην πιλοτή, ηλεκτρικά ρολά, ηλιακός, τζάκι, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, δωμάτιο πλυντηρίων, οικιστική ζώνη. 1. Ενεργειακή κλάση Α ++ 2. Σκελετός από οπλισμένο σκυρόδεμα κατηγορίας αντοχής 30/37 S4 και χάλυβας οπλισμού κατηγορίας Β500C Σιδενόρ. 3. Οι εξωτερικοί τοίχοι θα κατασκευαστούν από θερμομονωτικό τούβλο, με σύστημα εξωτερικής θερμοπρόσοψης γερμανικής εταιρείας STO. 4. Τα δάπεδα των χώρων σαλονιού, διαδρόμου, υπνοδωματίων και wc θα επιστρωθούν με πλακάκι σε απομίμηση ξύλου ή προγυαλισμένη δρύ (ημιμασίφ τρισάνιδο), τα μπάνια με γρανιτικό πλακάκι, οι κουζίνες με γρανιτoπλακάκι (60 x 60) και οι βεράντες με γρανιτοπλακάκι (30 x 60). 5. Οι εσωτερικές πόρτες θα αποτελούνται εσωτερικά από λάκα. Οι ντουλάπες θα αποτελούνται από συνθετικο laminate γυαλιστερό ή ματ. Οι εξώπορτες των διαμερισμάτων θα είναι ασφαλείας και πυρασφαλείας. 6. Τα παράθυρα και οι μπαλκονόπορτες θα αποτελούνται από αλουμίνια με θερμοδιακοπή σειράς Europa ανοιγόμενα ή επάλληλα, με τζάμια διπλά ενεργειακά με αέριο argon. Επιπλέον θα τοποθετηθούν ηλεκτρικά ρολά με σήτες. Τα τζάμια των στηθαίων θα είναι triplex 8x8 με 4 μεμβράνες. 7. Οι κουζίνες θα αποτελούνται από συνθετικό laminate γυαλιστερό ή ματ και μεντεσέδες blum soft-close. Ο πάγκος και ο νεροχύτης θα είναι χυτός της εταιρείας Corian Dupont. 8. Οι λεκάνες στα μπάνια και τα wc θα είναι της εταιρείας Ideal Standard κρεμαστές, με καζανάκια μάρκας geberit, και οι βρύσες θα είναι ιταλικές εντοιχισμένες. 9. Η ηλεκτρική εγκατάσταση θα γίνει με βάση τη μηχανολογική μελέτη, θα τοποθετηθεί θυροτηλεόραση και θα γίνουν οι απαραίτητες ενέργειες για δορυφορικό σύστημα τηλεόρασης, συναγερμό και «έξυπνο σπίτι - smart home». 10. Τα διαμερίσματα θα διαθέτουν ενεργειακά τζάκια ή τζάκια βιοαιθανόλης, με καμινάδες Inox, διπλού τοιχώματος με ατομικές αντλίες θερμότητος και fan coils για ψύξη - θέρμανση ή ενδοδαπέδια θέρμανση. 11. Η μελέτη προβλέπει ατομικά φωτοβολταικά πάνελ για κάθε διαμέρισμα για ζεστό νερό χρήσης και παραγωγή ηλεκτρικού ρεύματος για το σπίτι. 12. Ηχομόνωση με ειδικά ηχομονωτικά υλικά. 13. Κολυμβητά δάπεδα για ηχομόνωση δαπέδου 14. Εγκατάσταση γραμμής για φόρτιση ηλεκτρικών αυτοκινήτων τουλάχιστον μία για κάθε διαμέρισμα. Τιμή €730.000 (κωδ. 143637) + ********** GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr