Продажа квартир - Δήμος Αγίας Παρασκευής

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Αγία Παρασκευή. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 92 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc. Έχει κατασκευαστεί το 1980, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο, βρίσκεται κοντά σε Σχολείο, Αγορά. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές, Αποθήκη, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €260.000. CK-PROPERTY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6970828254, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 99648 - Στην Αγία Παρασκευή διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 72τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ενιαία σαλονοκουζίνα και 1 μπάνιο και w/c, προσφέροντας μια σύγχρονη και λειτουργική διαρρύθμιση. Η κατασκευή του ακινήτου ξεκινά το 2026, με προγραμματισμένη παράδοση τον Οκτώβριο του 2027, και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α. Η θέρμανση είναι ενδοδαπέδια με φυσικό αέριο, ενώ το διαμέρισμα διαθέτει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας, διπλά τζάμια και σίτες. Επιπλέον, διαθέτει θέση στάθμευσης στην πυλωτή, υπόγεια αποθήκη 10 τ. μ., προεγκατάσταση A/C, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα και σύνδεση οπτικών ινών. Το κτίριο εξυπηρετείται από ανελκυστήρα και διαθέτει πρόσβαση για ΑμεΑ. Πρόκειται για μια σύγχρονη κατοικία σε ιδιαίτερα εξυπηρετική τοποθεσία, κοντά σε μετρό, πλατεία, πάρκο, σχολεία και αγορά, με άμεση πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες. Καλέστε μας για περισσότερες πληροφορίες και για ραντεβού παρουσίασης του ακινήτου. Property Code: 99648 - For sale in Agia Paraskevi, a newly built 72sq.m. 3rd-floor apartment, offering a modern and functional layout. The property consists of 2 bedrooms, an open-plan living room and kitchen, and 1 bathroom and w/c. Construction is scheduled to begin in 2026, with delivery planned for October 2027. The apartment has an A energy efficiency rating and features underfloor heating with natural gas, an open view, aluminum window frames, wooden flooring, a security door, double-glazed windows, and insect screens. Additional features include a parking space in the pilotis, a 10 sq.m. basement storage room, A/C pre-installation, alarm system, solar water heater, video intercom, night electricity tariff, and fiber-optic connection. The building is equipped with an elevator and provides accessibility for people with disabilities. Ideally located close to the metro, a square, park, schools, and the local market, the apartment combines modern specifications with convenient access to everyday amenities. Contact us for more information or to arrange a property presentation. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 1-6 - Αγία Παρασκευή Νέα Ζωή ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 144.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1993 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι, τέντες - Τιμή: 550.000 €

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Αγία Παρασκευή. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 78 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο. Έχει κατασκευαστεί το 2007 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, ηλιακό, αποθήκη 11 τ. μ. και 1 θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Έχει άψογη λειτουργικότητα και φωτεινότητα με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό επιτρέποντας στο φυσικό φως να κυριαρχεί σε όλους τους χώρους. Η μεγάλη βεράντα με θέα πράσινο προσφέρει στιγμές χαλάρωσης σε ένα ήσυχο οικιστικό περιβάλλον. Το ευρύχωρο σαλόνι συνδέεται αρμονικά με τη μοντέρνα κουζίνα δημιουργώντας έναν ενιαίο χώρο υψηλής αισθητικής, ιδανικό για σύγχρονο τρόπο ζωής. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, 15 λεπτά από το Μετρό Νομισματοκοπείου. Κωδικός Ακινήτου: S-164758. Umbrella Brokers Team, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108001999, email: [email protected], website: http://www.ubr.gr

ΑΓΙΑ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ (Παράδεισος) Οροφοδιαμέρισμα 95τμ 2ου ορόφου, πλήρως ανακαινισμένο το 2025, με ιδανικό προσανατολισμό, πλησίον σχολείων (ACS), πάρκου, αγοράς, Μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας, σε μερικώς ανακαινισμένη πολυκατοικία, κατασκευή 1975. Στο πλαίσιο της ανακαίνισης μεταξύ άλλων, τοποθετήθηκε θερμοπρόσοψη περιμετρικά του διαμερίσματος και άλλαξαν οι υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις. Στο διαμέρισμα αναπτύσσεται χώρος υποδοχής-καθιστικού με τζάκι, φωτεινά ανοίγματα με πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα, χώρος τραπεζαρίας, ανεξάρτητη κουζίνα, 2 υ/δ με δυνατότητα διαμόρφωσης 3ου (με μετατροπή της τραπεζαρίας), ένα λουτρό και wc. Διαθέτει επίσης ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, ηλιακό, καινούρια κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά ρολά, τέντες, μαρμάρινα και δρύινα δάπεδα, συναγερμό και αποθήκη.

Πωλείται υπό κατασκευή διαμέρισμα 5ου ορόφου 131τμ στην Αγία Παρασκευή. Έχει σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, 3υ/δ, 2 λουτρά. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, θερμοπρόσοψη, ενεργειακή κλάση Α +, πάρκινγκ και αποθήκη. Βρίσκεται σε ωραίο σημείο, κοντά στην πλατεία και στην αγορά. Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές. Τιμή : 700.000€ Κωδικός: 21805

ΑΓΙΑ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ Σε εξαιρετικό σημείο της Αγίας Παρασκευής, στην περιοχή Άη Γιάννης, πολύ κοντά στο Αμερικανικό Κολλέγιο Ελλάδος (Deree - Pierce), διατίθεται προς πώληση φωτεινό και ιδιαίτερα ευρύχωρο διαμέρισμα 160 τ. μ., στον 4ο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας κατασκευής 1979, με όμορφο κοινόχρηστο κήπο. Το ακίνητο είναι διαμπερές και γωνιακό, με νοτιοδυτικό και νοτιοανατολικό προσανατολισμό, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και ανοιχτή θέα προς το βουνό. Αποτελείται από άνετο χώρο υποδοχής, μεγάλο σαλόνι με τζάκι, ευρύχωρη ανεξάρτητη κουζίνα, γραφείο, 2 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα en suite, 2 μπάνια και δωμάτιο υπηρεσίας. Διαθέτει επίσης μπαλκόνια, δρύινα δάπεδα, θέρμανση φυσικού αερίου, θυροτηλεόραση, υπόγεια αποθήκη 5 τ. μ. και μία θέση στάθμευσης. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί η αποκλειστική χρήση τμήματος της ταράτσας επιφάνειας 160 τ. μ., με δυνατότητα άμεσης πρόσβασης από τη βεράντα του διαμερίσματος μέσω εσωτερικής σκάλας, καθώς υπάρχει ήδη σχετικό άνοιγμα. Πρόκειται για μία εξαιρετική επιλογή για οικογένεια ή για όσους αναζητούν ένα μεγάλο και φωτεινό διαμέρισμα σε ήσυχη και καταπράσινη περιοχή των Βορείων Προαστίων, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, αγορά και βασικούς οδικούς άξονες. (Κωδ 4676)

ΑΓΙΑ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ Εξαιρετικής minimal αισθητικής διαμέρισμα 131 τ. μ., 2ου ορόφου, σε υπό ανέγερση κτίριο πολυτελούς κατασκευής, ενεργειακής απόδοσης Α+. Το ακίνητο αποτελείται από ευρύχωρο και φωτεινό χώρο υποδοχής με ενεργειακό τζάκι που δίνει σε ωραία μεγάλη βεράντα με άνοιγμα, open plan κουζίνα, 3 υ/δ, λουτρό και WC ξένων. Επιπλέον διαθέτει πάτωμα παρκέ, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, φωτοβολταϊκά, κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη και θέση στάθμευσης. Βρίσκεται σε εξαιρετικό location, με εύκολη πρόσβαση σε αγορά και συγκοινωνίες. (Κωδ 4058)

ΑΓΙΑ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ Εξαιρετικής ποιοτικής κατασκευής διαμέρισμα 135 τ. μ., προσόψεως, 4ου ορόφου σε υπό ανέγερση υπερπολυτελές συγκρότημα κατοικιών, ενεργειακής κλάσης Α+. Το ακίνητο αποτελείται από ευρύχωρο χώρο υποδοχής με τζάκι που δίνει σε ωραία μεγάλη βεράντα με ανοιχτή θέα, ευρύχωρη open plan κουζίνα, 3 υ/δ και 2 λουτρά. Επιπλέον διαθέτει θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, θερμοπρόσοψη, εξαιρετικά δρύινα πατώματα, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, θέση στάθμευσης, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού και θυροτηλεόραση. Βρίσκεται σε εξαιρετικό location, σε ήσυχο σημείο της περιοχής, πλησίον αγοράς, σχολείων και συγκοινωνιών. (Κωδ 2706)

ΑΓΙΑ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ Ρετιρέ διαμπερές διαμέρισμα 135 τ. μ., 4ου ορόφου, σε περιποιημένη πολυκατοικία, κατασκευής του 1987, με όμορφο περιποιημένο κήπο 700 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από άνετο και φωτεινό χώρο υποδοχής με τζάκι που δίνει σε ευχάριστη βεράντα με ανοιχτή θέα, ανεξάρτητη κουζίνα, 3 υ/δ, λουτρό και WC επισκεπτών. Επιπλέον διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη εντός του διαμερίσματος, αποθήκη υπογείου, νυχτερινό ρεύμα, ηλιακό θερμοσίφωνα, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, θέση στάθμευσης, πατώματα με μάρμαρο και παρκέ και θέση στάθμευσης. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, σε ήσυχη και πράσινη γειτονιά, πλησίον αγοράς και συγκοινωνιών. (Κωδ 3214)

Κωδικός ακινήτου: 2-324 - Αγία Παρασκευή Άγιος Ιωάννης ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα ανακαινισμένο διαμέρισμα υπόγειο συνολικής επιφάνειας 46.00 τ. μ. σε οικόπεδο 2000 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1990 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, κήπο, σίτες, διπλά τζάμια, laundry room, οπτικές ίνες απόσταση από θάλασσα 20000 μέτρα - Τιμή: 120.000 € Υπόγειο διαμέρισμα 46 τ. μ. στην Αγία Παρασκευή, επί της οδού Αιγαίου Πελάγους, με ολική ανακαίνιση το 2026 και αίσθηση «έτοιμου σπιτιού» για άμεση εγκατάσταση. Η διαρρύθμιση είναι ιδιαίτερα λειτουργική και σύγχρονη: ενιαίος χώρος καθιστικού-κουζίνας, μπάνιο, αποθηκευτικός χώρος και ξεχωριστό laundry room, ενώ συνοδεύεται από δύο αποθηκευτικούς χώρους, που δίνουν πραγματική άνεση στην καθημερινότητα. Στα τεχνικά του, το ακίνητο έχει αναβαθμιστεί πλήρως με αυτόνομη θέρμανση, νέα υδραυλικά & ηλεκτρολογικά, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου και πόρτα ασφαλείας αλουμινίου. Παρά το υπόγειο επίπεδο, είναι πολύ φωτεινό. Τοποθεσία-κλειδί: ανάμεσα στις δύο πλατείες της Αγίας Παρασκευής και μόλις 500 μ. από τον Υμηττό, για όσους θέλουν πόλη και φύση σε απόσταση αναπνοής. Έχει ολοκληρωθεί αλλαγή χρήσης από βοηθητικό χώρο (αποθήκη) σε κύριο χώρο κατοικίας. Διαθέτει έτοιμη ΗΤΑ και λοιπά έγγραφα και είναι έτοιμο για άμεση μεταβίβαση. * Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. * Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. * Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012 * Για άμεση ενημέρωση σχετικά με το ακίνητο, το κτίριο ή την περιοχή καθώς και για την επίσκεψη του ακινήτου μπορείτε να επικοινωνήσετε στο 2110010919 ή στείλτε mail στο [email protected] * Για περισσότερα ακίνητα και ευκαιρίες σε αυτήν την περιοχή επισκεφτείτε και τη σελίδα μας στο: www.axiontheas.gr ή καλέστε μας στο 2110010919. Ακολουθήστε μας και στην σελίδα του Facebook στο www.facebook.com/axiontheas

Πωλείται φωτεινό διαμέρισμα 1ου ορόφου με επιφάνεια 118τ. μ. Αποτελείται από σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC. Το σαλόνι ανοίγει σε ένα ευρύχωρο μπαλκόνι με ανοιχτή θέα σε καταπράσινο κήπο. Ακόμη διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κεντρική αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, μία θέση parking στο υπόγειο γκαράζ, αποθήκη 8τ. μ. και μεγάλο κοινόχρηστο κήπο. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή μόλις 2000 μέτρα από το Αμερικάνικο κολλέγιο (Deree) και 800 μέτρα από το σταθμό μετρό Νομισματοκοπείο. Ακόμη βρίσκεται κοντά στην πλατεία της Αγίας Παρασκευής. Πρόκειται για μία εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα όμορφο, ζεστό διαμέρισμα για την οικογένειά τους με μεγάλο κήπο για να παίζουν τα παιδιά τους. Μεσιτικό Γραφείο PROPERTYHUB, +30 6944288968.

Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Αγία Παρασκευή: Πωλείται Διαμέρισμα 100τ. μ. προσόψεως στον 1ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, μπάνιο και 1 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1992, βαμμένο και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εξωτερική (καλυμμένη) θέση στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση B, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο, τζάκι, τέντες. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 300.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21002-12504

Αγία Παρασκευή: Πλήρως Ανακαινισμένο Οροφοδιαμέρισμα 69 τ. μ., 1ου Ορόφου - Ιδανικό για Ιδιοκατοίκηση, Επένδυση ή Επαγγελματική Στέγη Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 69 τ. μ. στην Αγία Παρασκευή. Βρίσκεται στον 1ο όροφο προσεγμένης διώροφης πολυκατοικίας (έτος κατασκευής 2006, αποπεράτωση 2009). Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ, είναι χτισμένο σε οικόπεδο 222 τ. μ. με υψηλής ποιότητας δομικά υλικά και διατηρείται σε άριστη κατάσταση. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ιδιαίτερα ήσυχη και καταπράσινη γειτονιά, προσφέροντας ταυτόχρονα άμεση πρόσβαση στην τοπική αγορά, σε σχολεία, κεντρικούς οδικούς άξονες και στάσεις λεωφορείων. Έχει ενεργειακή κλάση Β και παραδίδεται ριζικά ανακαινισμένο το 2026. Πρόκειται για μια ποιοτική λύση «με το κλειδί στο χέρι», ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με υψηλή και σταθερή απόδοση ενοικίου. Εσωτερική Διαρρύθμιση & Premium Παροχές Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για τη λειτουργική του διαρρύθμιση και τον σύγχρονο εξοπλισμό του: • Χώροι: Μεγάλο υπνοδωμάτιο με ευρύχωρη νέα ντουλάπα, ενιαίο σαλόνι-τραπεζαρία, νέα πολυτελής κουζίνα, μοντέρνο μπάνιο με καινούργια είδη υγιεινής και άνετος επιπλέον χώρος για καθιστικό ή γραφείο (home office). • Μπαλκόνια: Μεγάλα και άνετα, ιδανικά για στιγμές χαλάρωσης. • Θέρμανση / Ψύξη: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και 2 ολοκαίνουργια κλιματιστικά Inventor. • Κουφώματα: Αλουμινίου, θερμομονωτικά, με ηλεκτρικά ρολά. Ζεστό Νερό: • Ηλιακός θερμοσίφωνας διπλής ενέργειας. • Στάθμευση: Ιδιωτική εξωτερική θέση πάρκινγκ. • Ασφάλεια: Εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού και θυροτηλεόραση. • Έγγραφα: Πλήρης φάκελος με Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου και Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης. Τοποθεσία & Επενδυτικό Προφίλ Η Αγία Παρασκευή αποτελεί ένα από τα πιο προνομιούχα βόρεια προάστια. Συνδυάζει τον ήσυχο, οικιστικό χαρακτήρα δίπλα στους πρόποδες του Υμηττού με μια ζωντανή αγορά, γεμάτη πράσινο, πλατείες και κορυφαία εκπαιδευτικά ιδρύματα. Λόγω της στρατηγικής του θέσης κοντά σε πανεπιστήμια, εταιρείες και μέσα μαζικής μεταφοράς, το ακίνητο αποτελεί κορυφαία επιλογή για εργαζόμενους, φοιτητές ή ζευγάρια, εξασφαλίζοντας εγγυημένη ζήτηση. Στοιχεία Ακινήτου • Τιμή Πώλησης: 245.000€ • Κωδικός Ακινήτου: PEG04676 • Διαθεσιμότητα: Άμεση •Σημείωση: Η υπόδειξη του ακινήτου γίνεται κατόπιν προηγούμενης συνεννόησης. Γίνονται δεκτές μόνο σοβαρές προσφορές. Κωδικός ακινήτου: PEG04676

Γωνιακό Διαμέρισμα 60 τ. μ. με Εξασφαλισμένο Parking στην Αγία Παρασκευή Ριζικά ανακαινισμένο (ηλεκτρολογικά/υδραυλικά), ιδιαίτερα φωτεινό, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, επαγγελματική στέγη ή επένδυση, δίπλα σε αγορά, Μετρό και Deree. Αυτό το γωνιακό και διαμπερές διαμέρισμα 1ου ορόφου αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σπίτι που συνδυάζει την απόλυτη ηρεμία με την εύκολη καθημερινότητα. Πρόκειται για ένα ακίνητο που ξεχωρίζει για την καλή του διαμόρφωση και την ποιοτική του κατασκευή, ενώ παράλληλα δίνει τη δυνατότητα για πολλές βελτιώσεις στον καινούργιο ιδιοκτήτη του, ώστε να το προσαρμόσει απόλυτα στο προσωπικό του γούστο. Βρίσκεται σε ένα πολύ ήσυχο σημείο της Αγίας Παρασκευής, κοντά στον Σταυρό και τη Λεωφόρο Μεσογείων, προσφέροντας την ιδανική ισορροπία: απολαμβάνετε μια γαλήνια γειτονιά, έχοντας ταυτόχρονα άμεση και γρήγορη πρόσβαση παντού. Το διαμέρισμα (κατασκευής 1982) στεγάζεται σε μια ιδιαίτερα προσεγμένη και καθαρή τετραώροφη πολυκατοικία 14 διαμερισμάτων. Μεγάλο πλεονέκτημα αποτελεί το γεγονός ότι περιβάλλεται περιμετρικά από έναν πανέμορφο, φροντισμένο κήπο με δέντρα και πράσινο που σε προδιαθέτει όμορφα κάθε φορά που επιστρέφεις σπίτι. Επιπλέον, το 2010 έγινε μια ριζική και πολύ σημαντική ανακαίνιση, κατά την οποία άλλαξαν πλήρως όλες οι ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, χαρίζοντας απόλυτη σιγουριά για το μέλλον. Με νοτιοδυτικό προσανατολισμό, το ακίνητο είναι ιδιαίτερα φωτεινό και ηλιόλουστο καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Τα κατοικίδια είναι απόλυτα ευπρόσδεκτα εδώ. Οι Χώροι του Σπιτιού: • Το Σαλόνι & η Κουζίνα: Το ακίνητο διαθέτει ένα άνετο χολ που οδηγεί σε ένα ευρύχωρο, φωτεινό σαλόνι με τραπεζαρία και τζάκι, και σε μια μεγάλη, ανεξάρτητη κουζίνα όπου μπορείτε να δημιουργήσετε ελεύθερα. • Η Βεράντα (20 τ. μ.) : Όλοι οι χώροι του σπιτιού έχουν άμεση πρόσβαση στη μεγάλη γωνιακή βεράντα, δημιουργώντας μια μοναδική αίσθηση άνεσης και ανοιχτωσιάς. Είναι το ιδανικό σημείο για να χαλαρώσετε με έναν καφέ ή ένα βιβλίο, απολαμβάνοντας την ησυχία της περιοχής. • Το Υπνοδωμάτιο: Ιδιαίτερα ευρύχωρο και λειτουργικό, με μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες. Έχει τόσο άνετο χώρο που μπορείτε εύκολα να τοποθετήσετε και ένα γραφείο εργασίας ή μελέτης, ενώ διαθέτει και αυτό άμεση έξοδο προς τον εξωτερικό χώρο. • Το Μπάνιο: Ένα ευρύχωρο και άνετο μπάνιο με μπανιέρα. Το μεγάλο του παράθυρο εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως και σωστό, φυσικό αερισμό. • Έξυπνη Αποθήκευση: Το σπίτι διαθέτει ένα μεγάλο και εξαιρετικά πρακτικό πατάρι για την άνετη αποθήκευση των πραγμάτων σας. •Πάτωμα: Μάρμαρο και laminate Οι Ανέσεις του: • Parking χωρίς άγχος: Η πολυκατοικία διαθέτει μια πολύ προσεγμένη πυλωτή με 14 θέσεις, εξασφαλίζοντας έτσι τη δυνατότητα στάθμευσης για 1 αυτοκίνητο σε κάθε διαμέρισμα (δικαίωμα χρήσης). Το διαμέρισμα δικαιούται μια θέση στάθμευσης πιλοτής η οποία όμως δεν εμπεριέχεται στο συμβόλαιο. • Θέρμανση & Ασφάλεια: Αυτόνομη κεντρική θέρμανση πετρελαίου σε πλήρη λειτουργία, κουφώματα αλουμινίου με μονά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ και ανεξάρτητη είσοδος. • Οικονομική διαχείριση: Τα κοινόχρηστα είναι πάρα πολύ χαμηλά, με μέσο μηνιαίο κόστος μόλις στα 35€. Η Τοποθεσία & τα Πλεονεκτήματα της Περιοχής: Η Αγία Παρασκευή αποτελεί ένα από τα πιο προνομιακά βόρεια προάστια, συνδυάζοντας υποδειγματικά τον ήσυχο οικιστικό χαρακτήρα με την άμεση πρόσβαση σε μια ζωντανή αγορά. Γεμάτη πράσινο, πλατείες και κορυφαία εκπαιδευτικά ιδρύματα, προσφέρει μια αναβαθμισμένη ποιότητα ζωής δίπλα στους πρόποδες του Υμηττού, παραμένοντας παράλληλα σε κομβικό σημείο με άριστες συγκοινωνιακές συνδέσεις. Η θέση του ακινήτου είναι εξαιρετικά βολική, κάνοντας τις καθημερινές μετακινήσεις πανεύκολες. • Προσβασιμότητα & Συγκοινωνίες: Άμεση σύνδεση με κεντρικούς οδικούς άξονες (Λεωφόρος Μεσογείων, Αττική Οδό) και μέσα μαζικής μεταφοράς. Απέχει μόλις 1,8 χλμ. από τον σταθμό του Μετρό "Αγία Παρασκευή" και εξυπηρετείται από πολλές γραμμές λεωφορείων. • Αγορά & Υπηρεσίες: Σε κοντινή απόσταση από σούπερ μάρκετ, εμπορικά καταστήματα, τράπεζες και φαρμακεία για την κάλυψη κάθε καθημερινής ανάγκης. Η κεντρική πλατεία της Αγίας Παρασ

Προς Πώληση: Υπό κατασκευή Διαμέρισμα 2ου ορόφου - 131 τ. μ. στην Αγία Παρασκευή Αυτό το υπό κατασκευή διαμέρισμα 2ου ορόφου στην Αγία Παρασκευή, 131 τ. μ., διατίθεται προς πώληση. Διαθέτει σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, εξωτερική θερμομόνωση, και ενεργειακή κλάση Α+. Περιλαμβάνει επίσης χώρο στάθμευσης και αποθήκη. Βρίσκεται σε όμορφη περιοχή, κοντά στην πλατεία και την αγορά. Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές. Τιμή: 610.000 € Κωδικός: 21803

ΑΓΙΑ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ (ΑΤΤΙΚΗ - ΒΟΡΕΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Κοντόπευκο - Διαμέρισμα 92τμ, 2 υ/δ, ισόγειο, κατασκευή 1980, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, βαμμένο, ψευδοροφή, boiler, τζάκι, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη. Πωλείται ισόγειο διαμέρισμα 93 τμ στο Κοντοπευκο Αγίας Παρασκευής. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό, διαμπερές πλήρως ανακαινισμένο, διαθέτει μεγάλο καθιστικό-τραπεζαρία-open plan κουζίνα, ένα μπάνιο και δύο άνετα υπνοδωμάτια. Υπάρχει τζάκι, η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, καλόγουστο με ψευδοροφές και κρυφούς φωτισμούς, αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο. Το διαμέρισμα απέχει 600 μέτρα από το σταθμό ΜΕΤΡΟ ΔΟΥΚΙΣΣΗΣ ΠΛΑΚΕΝΤΙΑΣ και την ΑΤΤΙΚΗ ΟΔΟ. Υπάρχει κοντά αγορά, σχολεία, παιδικοί σταθμοί. Η γειτονιά είναι ήσυχη και ασφαλής. Τιμή €300.000 (κωδ. SR3654) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

Πωλείται Νεόδμητο Διαμέρισμα 85 τ. μ. - Αγία Παρασκευή (Πευκάκια) Τιμή: 350.000 € συζητήσιμη Ανακαλύψτε ένα σύγχρονο, ενεργειακά άρτιο διαμέρισμα υπερυψωμένου ισογείου, κατασκευής 2025, στην ήσυχη και καταπράσινη περιοχή της Αγίας Παρασκευής - Πευκάκια. Ένα ακίνητο που συνδυάζει άνεση, υψηλή αισθητική και τεχνολογικές παροχές τελευταίας γενιάς. Βασικά Χαρακτηριστικά Εμβαδόν: 85 τ. μ. Χώροι: 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, κουζίνα, σαλόνι Κατάσταση: Νεόδμητο (άμεση παράδοση άριστης ποιότητας) Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και fancoil Ενεργειακό τζάκι Κλιματισμός Ηλιακός & boiler Ενεργειακό πιστοποιητικό A++ Θερμομόνωση, θερμοπρόσοψη, ηχομόνωση Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια Δάπεδα από πλακάκι, laminate, τσιμέντο & τσιμεντοκονία Μοντέρνος σχεδιασμός & υψηλή ποιότητα κατασκευής Προσανατολισμός - Θέα Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός Θέα σε πάρκο, πράσινο, ανοικτωσιά - ανεμπόδιστη Το διαμέρισμα είναι φωτεινό, ευήλιο, ευάερο και διαμπερές Εξωτερικοί Χώροι & Επιπλέον Παροχές Μεγάλη βεράντα Κήπος, γκαζόν, δέντρα Αποθήκη, ασανσέρ Πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμός, σύστημα πυρόσβεσης Σίτες, ηλεκτρικά ρολά Οπτική ίνα - Internet, δορυφορική Τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα Αυτόματο πότισμα Αποχέτευση Πρόσβαση/ράμπα ΑμεΑ Πανταχόθεν ελεύθερο Ήσυχη γειτονιά κοντά σε αγορά, κέντρο πόλης, metro και συγκοινωνίες Ιδανικό για μόνιμη κατοικία Smart Deals, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106080500, email: [email protected], website: smartdeals.gr

Διαμέρισμα, 118 τ. μ., Προς Πώληση, Αγία Παρασκευή, 4ος Όροφος, 3 Υ/Δ 1 Μπάνιο/α, 1 WC, 1 Κουζίνα/ες, 1 Τζάκι/α, 2 parking, Έτος κατασκευής: 2024, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Ατομική - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, Τιμή: 550.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Αγία Παρασκευή: Ανακαλύψτε αυτό το εντυπωσιακό διαμέρισμα 166τ. μ. στον 2ο όροφο, με πρόσοψη και εύκολη πρόσβαση μέσω ασανσέρ. Το ακίνητο διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, προσφέροντας άνεση και ζεστασιά. Περιλαμβάνει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μία λειτουργική κουζίνα και ένα άνετο σαλόνι, καθώς και μπάνιο και 1 επιπλέον WC για την εξυπηρέτησή σας. Κατασκευασμένο το 1972, αυτό το διαμέρισμα παρέχει θέση στάθμευσης και έχει ενεργειακή κλάση Η, εξασφαλίζοντας πρακτικότητα και οικονομία. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ζεστό και φιλόξενο σπίτι στα βόρεια προάστια της Αθήνας. Κωδικός Ακινήτου: #1520617