Studio / Γκαρσονιέρα, 24τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 38-6829 - Εξάρχεια - Νεάπολη Νεάπολη Εξαρχείων, Διατίθεται προς πώληση εξαιρετική, πλήρως ανακαινισμένη και επιπλωμένη ημιυπόγεια γκαρσονιέρα συνολικής επιφάνειας 24 τ. μ. στην καρδιά της Νεάπολης στα Εξάρχεια. Το ακίνητο, κατασκευής 1962, έχει ανακαινιστεί πλήρως και αποτελεί μια ιδανική, έτοιμη επενδυτική επιλογή με εξασφαλισμένο εισόδημα. (Είναι ήδη μισθωμένο από τον Μάιο του 2026 για 2 χρόνια, προσφέροντας άμεση απόδοση από την πρώτη ημέρα).Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και 1 πλήρες μπάνιο. Χαρακτηριστικά & Εξοπλισμός: Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, τέντες, καθώς και πλήρη εξοπλισμό με ηλεκτρικές συσκευές και έπιπλα. Θέρμανση & Άνεση: Κεντρική θέρμανση πετρελαίου και κλιματισμός (A/C). (Ενεργειακή Κλάση: Δ). Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας για απόλυτη προστασία. Τοποθεσία: Βρίσκεται σε προνομιακό και περιζήτητο σημείο στη Νεάπολη Εξαρχείων, κοντά σε πανεπιστήμια, συγκοινωνίες, την τοπική αγορά και σε απόσταση περίπου 900 μέτρων από σταθμό του Μετρό. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: Ημιυπόγειο. Έτος Κατασκευής: 1962 (Πλήρως Ανακαινισμένο). Ενεργειακή Κλάση: Δ. The Advantage: Ένα άμεσα αποδοτικό, πλήρως επιπλωμένο studio 24 τ. μ. με ενεργό συμβόλαιο μίσθωσης έως το 2028 στη Νεάπολη Εξαρχείων. Τιμή Πώλησης: 69.000 € (2.875 € / τ. μ. ) Κωδικός Ακινήτου: 38-6829 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ. Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν ********** ΦΕΚ 86 Α.