Διαμέρισμα, 112τ. μ.

Κωδικός Ακινήτου: 100199 Χαλάνδρι - Ριζάρειος: Πωλείται πολυτελές, υπό ανέγερση διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 112 τ. μ., ενεργειακής κλάσης Α+, σε εξαιρετική τοποθεσία, πλησίον της Λεωφόρου Κηφισίας. Το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή ποιότητα κατασκευής και ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση. Αποτελείται από ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι με τζάκι, μεγάλη ενιαία κουζίνα με πρόσβαση σε μπαλκόνι, 3 άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, 2 μπάνια και 1 WC. Διαθέτει μεγάλες βεράντες με θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, προσφέροντας άνεση και ιδανικές συνθήκες καθημερινής διαβίωσης. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2026 και πραγματοποιείται με σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης Α+. Το ακίνητο διαθέτει εξωτερική θερμοπρόσοψη, ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενεργειακά κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, ξύλινα δάπεδα, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler και σύστημα τριπλής ενέργειας. Στις επιπλέον παροχές περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, προεγκατάσταση κεντρικού κλιματισμού και συναγερμού, δομημένη καλωδίωση, ανελκυστήρας και πρόσβαση ΑΜΕΑ. Το ακίνητο διαθέτει επίσης 1 υπόγεια θέση στάθμευσης και υπόγεια αποθήκη 10 τ. μ., εξασφαλίζοντας επιπλέον άνεση και πρακτικότητα. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία στο Χαλάνδρι, στην περιοχή της Ριζαρείου, με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας. Η ανέγερση πραγματοποιείται από αξιόλογη και έμπειρη τεχνική εταιρεία με πολυετή παρουσία στον κατασκευαστικό κλάδο. Η παράδοση του ακινήτου θα πραγματοποιηθεί τον Οκτώβριο του 2027. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, συνδυάζοντας πολυτέλεια, σύγχρονη αισθητική, ενεργειακή οικονομία και προνομιακή τοποθεσία. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μία παρουσίαση του ακινήτου, επικοινωνήστε μαζί μας τηλεφωνικά. Property Code: 100199 Chalandri - Rizareios: For sale, a luxurious, under-construction first-floor apartment of 112 sq.m., rated A+ for energy efficiency, situated in an excellent location near Kifisias Avenue. The apartment features contemporary architecture, high-quality construction and a functional layout. It consists of a spacious and bright living room with a fireplace, a large open-plan kitchen with balcony access, 3 comfortable bedrooms, including 1 master bedroom, 2 bathrooms and 1 guest WC. Large verandas with open views provide an inviting environment for relaxation and everyday living. Construction began in 2026, incorporating modern building standards and advanced energy-efficient features. The property includes external thermal insulation, underfloor heating powered by a heat pump, energy-efficient window frames with double glazing, electric shutters, insect screens, wooden floors, a solar water heater, a boiler and a triple-energy hot water system. Additional features include a security door, video intercom, pre-installation for central air conditioning and an alarm system, structured cabling, an elevator and accessibility for people with disabilities. The property also benefits from 1 underground parking space and a 10 sq.m. basement storage room, offering additional convenience and practicality. Ideally located in the desirable Rizareios area of Chalandri, with easy access to Kifisias Avenue, the apartment is being developed by an established and experienced construction company with many years of expertise. The property is scheduled for delivery in October 2027. An excellent opportunity for both residential use and investment, combining luxury, modern design, energy efficiency and a prime location. For further information or to arrange a property presentation, please contact us by phone. | UNION PROPERTIES + ********** + ********** https://www.union-properties.gr/, email: north@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλεί